Prix immobilier Meschers-sur-Gironde — prix au m² 2025
Charente-Maritime (17) · 3 180 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Meschers-sur-Gironde est de 3 509 €/m², sur 112 ventes enregistrées : 3 374 €/m² pour les appartements et 3 523 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 509 €/m²
+3,3 % vs année précédente
Prix moyen
272 796 €
Nombre de ventes
112
en 2025
Surface moyenne
90 m²
Réponse rapide
DVF Meschers-sur-Gironde : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Meschers-sur-Gironde indique un prix médian de 3 509 €/m² en 2025, calculé sur 112 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 509 €/m² médian à Meschers-sur-Gironde
112 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Meschers-sur-Gironde
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+6,3 % vs Charente-Maritime
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 374 / 3 523 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Meschers-sur-Gironde
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112 ventes en 2025 à Meschers-sur-Gironde, prix médian : 3 509 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 3 374 €/m² pour les appartements, 3 523 €/m² pour les maisons. Les prix progressent de 3,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 604 à 3 509 €/m², soit une baisse de 2,6 % en 2 ans. C'est 6 % au-dessus de la médiane du département (Charente-Maritime, 3 302 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Meschers-sur-Gironde, Rue du Soleil Couchant est la plus chère (4 790 €/m² sur 6 ventes) et Rue Albert Lupiet la plus abordable (2 133 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Meschers-sur-Gironde en 2025 : Route de Royan, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 3 101 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Royan | 8 | 3 101 €/m² |
| Rue du Soleil Couchant | 6 | 4 790 €/m² |
| Rue du Chateau d'Eau | 5 | 2 949 €/m² |
| Allée de la Plaine | 4 | 3 743 €/m² |
| Rue de l'Ancien Temple | 4 | 3 185 €/m² |
| Boulevard de la Falaise | 4 | 3 032 €/m² |
| Rue Albert Lupiet | 4 | 2 133 €/m² |
| Rue Traversiere | 3 | 3 250 €/m² |
| Rue Paul Massy | 3 | 2 632 €/m² |
| Allée des Ecureuils | 3 | 3 829 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 727 €/m²
3 273 €/m²
2 949 €/m²
2 663 €/m²
2 985 €/m²
3 622 €/m²
3 927 €/m²
3 403 €/m²
3 673 €/m²
3 645 €/m²
3 414 €/m²
3 306 €/m²