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Prix immobilier — Landes(40)

Nouvelle-Aquitaine · 40 communes · 257 056 habitants

40

Communes

257 056

Habitants

Nouvelle-Aquitaine

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Landes

Le département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine, regroupe 40 communes et 257 056 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 3 039 €/m², calculé à partir de 2 275 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse, Saint-Paul-lès-Dax et Tarnos peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Mont-de-Marsan31 592 hab.Prix immobilier Dax22 109 hab.Prix immobilier Biscarrosse15 836 hab.Prix immobilier Saint-Paul-lès-Dax14 481 hab.Prix immobilier Tarnos12 957 hab.Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont10 092 hab.

Marché immobilier en Landes(2025)

3 039 €/m²

Prix médian/m²

246 282 €

Prix moyen

2 275

Ventes enregistrées

Principales villes

Dax
2 503 €/m²

713 ventes

Mont-de-Marsan
2 078 €/m²

594 ventes

Biscarrosse
3 901 €/m²

448 ventes

Saint-Paul-lès-Dax
2 720 €/m²

326 ventes

Tarnos
3 993 €/m²

194 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Landes

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▲ +3.5%sur 5 ans (2021→2025)
1 931 €
+9.1%2 107 €
-1.7%2 072 €
-1.1%2 050 €
-2.4%2 000 €
2021716 ventes
2022646 ventes
2023547 ventes
2024488 ventes
2025594 ventes

Prix immobilier par commune dans le Landes

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

Toutes les villes

Prix au m² à Mont-de-Marsan

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Prix au m² à Dax

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Prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax

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Prix au m² à Tarnos

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Prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont

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Prix au m² à Capbreton

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Prix au m² à Soustons

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Prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Prix au m² à Mimizan

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Prix au m² à Parentis-en-Born

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Prix au m² à Labenne

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Prix au m² à Ondres

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Prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx

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Prix au m² à Aire-sur-l'Adour

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Prix au m² à Saint-Sever

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Prix au m² à Morcenx-la-Nouvelle

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Prix au m² à Sanguinet

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Prix au m² à Narrosse

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Prix au m² à Tartas

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Prix au m² à Rion-des-Landes

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Prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne

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Prix au m² à Labouheyre

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Prix au m² à Grenade-sur-l'Adour

Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons

Où le marché est-il le plus actif dans le Landes ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Dax ressort comme point de repère avec 713 ventes analysées et un prix médian de 2 503 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Dax

2 503 €/m²

713 ventes DVF

AppartementsMaisons
Mont-de-Marsan

2 078 €/m²

594 ventes DVF

AppartementsMaisons
Biscarrosse

3 901 €/m²

448 ventes DVF

AppartementsMaisons
Saint-Paul-lès-Dax

2 720 €/m²

326 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Landes

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Mont-de-Marsan

Code 40192

Dax

Code 40088

Biscarrosse

Code 40046

Saint-Paul-lès-Dax

Code 40279

Tarnos

Code 40312

Saint-Pierre-du-Mont

Code 40281

Capbreton

Code 40065

Soustons

Code 40310

Saint-Vincent-de-Tyrosse

Code 40284

Mimizan

Code 40184

Parentis-en-Born

Code 40217

Labenne

Code 40133

Ondres

Code 40209

Saint-Martin-de-Seignanx

Code 40273

Aire-sur-l'Adour

Code 40001

Saint-Sever

Code 40282

Morcenx-la-Nouvelle

Code 40197

Sanguinet

Code 40287

Hagetmau

Code 40119

Seignosse

Code 40296

Soorts-Hossegor

Code 40304

Bénesse-Maremne

Code 40036

Peyrehorade

Code 40224

Tosse

Code 40317

Saint-Vincent-de-Paul

Code 40283

Narrosse

Code 40202

Tartas

Code 40313

Rion-des-Landes

Code 40243

Pouillon

Code 40233

Saint-Geours-de-Maremne

Code 40261

Pontonx-sur-l'Adour

Code 40230

Labouheyre

Code 40134

Magescq

Code 40168

Castets

Code 40075

Villeneuve-de-Marsan

Code 40331

Grenade-sur-l'Adour

Code 40117

Ychoux

Code 40332

Léon

Code 40150

Angresse

Code 40004

Mées

Code 40179

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Prix immobilier en Landes

Découvrez les prix immobiliers dans le département Landes (40), situé en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 40 communes et 257 056 habitants, Landes offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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