Prix immobilier Morcenx-la-Nouvelle — prix au m² 2025
Landes (40) · 5 022 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Morcenx-la-Nouvelle est de 1 910 €/m², sur 77 ventes enregistrées : 1 938 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 910 €/m²
-6,6 % vs année précédente
Prix moyen
174 878 €
Nombre de ventes
77
en 2025
Surface moyenne
112 m²
Réponse rapide
DVF Morcenx-la-Nouvelle : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Morcenx-la-Nouvelle indique un prix médian de 1 910 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 910 €/m² médian à Morcenx-la-Nouvelle
77 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Morcenx-la-Nouvelle
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-37,2 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 112 / 1 938 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Morcenx-la-Nouvelle
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77 ventes en 2025 à Morcenx-la-Nouvelle, prix médian : 1 910 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 938 €/m² en prix médian. Avec −6,6 % sur un an, le marché de Morcenx-la-Nouvelle est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 088 à 1 910 €/m², soit une baisse de 8,5 % en 2 ans. C'est 37 % en dessous de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Morcenx-la-Nouvelle, Rue Victor Duruy est la plus chère (2 268 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard Gallieni la plus abordable (1 453 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Morcenx-la-Nouvelle en 2025 : Rue des Dunes, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 514 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Dunes | 3 | 1 514 €/m² |
| Rue Victor Duruy | 3 | 2 268 €/m² |
| Boulevard Gallieni | 3 | 1 453 €/m² |
| Rue Isidore Salles | 3 | 1 673 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 844 €/m²
1 784 €/m²
1 564 €/m²
2 729 €/m²
1 778 €/m²
2 129 €/m²
1 851 €/m²
2 050 €/m²
2 271 €/m²
1 938 €/m²
2 093 €/m²
1 853 €/m²