Prix immobilier Saint-Sever — prix au m² 2025
Landes (40) · 5 043 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Sever est de 1 531 €/m², sur 99 ventes enregistrées : 1 651 €/m² pour les appartements et 1 456 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 11,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 531 €/m²
-11,7 % vs année précédente
Prix moyen
154 568 €
Nombre de ventes
99
en 2025
Surface moyenne
124 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Sever : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Sever indique un prix médian de 1 531 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 531 €/m² médian à Saint-Sever
99 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Sever
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-49,6 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 651 / 1 456 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Sever
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1 531 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Sever en 2025, calculé sur 99 ventes officielles. Fait notable : les appartements à 1 651 €/m² devancent les maisons à 1 456 €/m². Avec −11,7 % sur un an, le marché de Saint-Sever est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 724 à 1 531 €/m², soit une baisse de 11,2 % en 2 ans. C'est 50 % en dessous de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Sever, Rue Bet Ceou est la plus chère (2 689 €/m² sur 4 ventes) et Résidence Montadour la plus abordable (1 203 €/m² sur 19 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Sever en 2025 : Résidence Montadour, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 1 203 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence Montadour | 19 | 1 203 €/m² |
| Avenue du Marsan | 7 | 1 667 €/m² |
| Rue Ernest Leroy | 5 | 1 216 €/m² |
| Rue Bet Ceou | 4 | 2 689 €/m² |
| Rue du Castallet | 4 | 2 172 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 319 €/m²
1 702 €/m²
1 473 €/m²
1 667 €/m²
1 329 €/m²
1 257 €/m²
1 301 €/m²
1 844 €/m²
1 187 €/m²
1 254 €/m²
1 816 €/m²
2 044 €/m²