Prix immobilier Mont-de-Marsan — prix au m² 2025
Landes (40) · 31 592 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Mont-de-Marsan est de 2 096 €/m², sur 571 ventes enregistrées : 2 173 €/m² pour les appartements et 2 012 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 096 €/m²
-0,5 % vs année précédente
Prix moyen
173 000 €
Nombre de ventes
571
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Mont-de-Marsan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Mont-de-Marsan indique un prix médian de 2 096 €/m² en 2025, calculé sur 571 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 096 €/m² médian à Mont-de-Marsan
571 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Mont-de-Marsan
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-31,0 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 173 / 2 012 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Mont-de-Marsan
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2 096 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Mont-de-Marsan en 2025, calculé sur 571 ventes officielles. Les appartements (2 173 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 012 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : −0,5 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 180 à 2 096 €/m², soit une baisse de 3,9 % en 2 ans. C'est 31 % en dessous de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Mont-de-Marsan, Impasse de l'Abbe Harriague est la plus chère (2 415 €/m² sur 13 ventes) et Rue Helene Boucher la plus abordable (1 230 €/m² sur 7 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Mont-de-Marsan en 2025 : Impasse de l'Abbe Harriague, avec 13 logements vendus pour un prix médian de 2 415 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Impasse de l'Abbe Harriague | 13 | 2 415 €/m² |
| Avenue Eloi Ducom | 12 | 2 344 €/m² |
| Rue de la Croix Blanche | 11 | 2 235 €/m² |
| Avenue Cronstadt | 9 | 1 847 €/m² |
| Rue Armand Dulamon | 9 | 1 956 €/m² |
| Rue Andre Cadillon | 7 | 2 381 €/m² |
| Chemin de Thore | 7 | 2 093 €/m² |
| Rue Helene Boucher | 7 | 1 230 €/m² |
| Rue Renee Darriet | 7 | 2 150 €/m² |
| Avenue du Houga | 6 | 1 852 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 984 €/m²
1 920 €/m²
2 173 €/m²
2 124 €/m²
2 125 €/m²
1 977 €/m²
2 296 €/m²
2 110 €/m²
2 035 €/m²
2 062 €/m²
2 299 €/m²
2 142 €/m²