Prix immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse — prix au m² 2025
Landes (40) · 8 014 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 365 €/m², sur 126 ventes enregistrées : 3 445 €/m² pour les appartements et 3 333 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 365 €/m²
-3,8 % vs année précédente
Prix moyen
285 977 €
Nombre de ventes
126
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Vincent-de-Tyrosse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Vincent-de-Tyrosse indique un prix médian de 3 365 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 365 €/m² médian à Saint-Vincent-de-Tyrosse
126 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+10,7 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 445 / 3 333 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 126 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Vincent-de-Tyrosse
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En 2025, 126 transactions ont été enregistrées à Saint-Vincent-de-Tyrosse, pour un prix médian de 3 365 €/m². Fait notable : les appartements à 3 445 €/m² devancent les maisons à 3 333 €/m². Le marché accuse un repli de 3,8 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 554 à 3 365 €/m², soit une baisse de 5,3 % en 2 ans. C'est 11 % au-dessus de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Vincent-de-Tyrosse, Rue du Born est la plus chère (4 229 €/m² sur 4 ventes) et Route de Bayonne la plus abordable (2 695 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Vincent-de-Tyrosse en 2025 : Rue des Pyrenees, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 907 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 8 | 2 907 €/m² |
| Allée des Tourterelles | 6 | 3 753 €/m² |
| Avenue des Faisans | 6 | 3 462 €/m² |
| Rue du Marensin | 4 | 3 710 €/m² |
| Route de Bayonne | 4 | 2 695 €/m² |
| Rue du Born | 4 | 4 229 €/m² |
| Allée des Arbousiers | 4 | 3 521 €/m² |
| Impasse du Sablar | 4 | 3 261 €/m² |
| Rue de la Belette | 3 | 3 598 €/m² |
| Chemin de la Lyre | 3 | 3 972 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 654 €/m²
3 485 €/m²
3 598 €/m²
3 670 €/m²
3 154 €/m²
3 359 €/m²
3 469 €/m²
3 411 €/m²
3 590 €/m²
3 400 €/m²
2 966 €/m²
3 321 €/m²