Prix immobilier Soustons — prix au m² 2025
Landes (40) · 8 701 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Soustons est de 4 158 €/m², sur 217 ventes enregistrées : 4 069 €/m² pour les appartements et 4 212 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 6,2 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 158 €/m²
+6,2 % vs année précédente
Prix moyen
286 885 €
Nombre de ventes
217
en 2025
Surface moyenne
80 m²
Réponse rapide
DVF Soustons : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Soustons indique un prix médian de 4 158 €/m² en 2025, calculé sur 217 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 158 €/m² médian à Soustons
217 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Soustons
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+36,8 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 069 / 4 212 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Soustons
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Le marché de Soustons affiche 4 158 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 217 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 4 069 €/m², les maisons légèrement plus cher à 4 212 €/m². +6,2 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 354 à 4 158 €/m², soit une baisse de 4,5 % en 2 ans. C'est 37 % au-dessus de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Soustons, Avenue des Conquillots est la plus chère (5 678 €/m² sur 5 ventes) et Avenue Laplace la plus abordable (2 967 €/m² sur 4 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Soustons en 2025 : Avenue de Fray, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 4 991 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de Fray | 10 | 4 991 €/m² |
| Avenue de Laliere | 9 | 3 873 €/m² |
| Avenue de la Petre | 9 | 4 573 €/m² |
| Residence Albret Iii | 8 | 5 451 €/m² |
| Boulevard Darrigade | 8 | 3 892 €/m² |
| Avenue D'azur | 8 | 3 706 €/m² |
| Impasse du Bosquet | 6 | 4 396 €/m² |
| Avenue des Conquillots | 5 | 5 678 €/m² |
| Marines de Port d'Albret | 4 | 5 498 €/m² |
| Avenue Laplace | 4 | 2 967 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 422 €/m²
3 614 €/m²
3 755 €/m²
4 252 €/m²
3 912 €/m²
3 929 €/m²
4 435 €/m²
4 388 €/m²
4 086 €/m²
4 527 €/m²
3 843 €/m²
4 550 €/m²