Prix immobilier Biscarrosse — prix au m² 2025
Landes (40) · 15 836 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Biscarrosse est de 3 898 €/m², sur 408 ventes enregistrées : 3 560 €/m² pour les appartements et 4 045 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 5,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 898 €/m²
+5,9 % vs année précédente
Prix moyen
326 925 €
Nombre de ventes
408
en 2025
Surface moyenne
95 m²
Réponse rapide
DVF Biscarrosse : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Biscarrosse indique un prix médian de 3 898 €/m² en 2025, calculé sur 408 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 898 €/m² médian à Biscarrosse
408 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Biscarrosse
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+28,3 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 560 / 4 045 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Biscarrosse
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408 ventes en 2025 à Biscarrosse, prix médian : 3 898 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Côté typologies : 3 560 €/m² pour les appartements, 4 045 €/m² pour les maisons. La hausse de 5,9 % sur un an confirme une demande soutenue dans ce secteur. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 204 à 3 898 €/m², soit une baisse de 7,3 % en 2 ans. C'est 28 % au-dessus de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Biscarrosse, Avenue Gabriele D'annunzio est la plus chère (6 172 €/m² sur 9 ventes) et Rue du Nautilus la plus abordable (1 400 €/m² sur 7 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Biscarrosse en 2025 : Chemin de Navarrosse, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 4 401 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Chemin de Navarrosse | 10 | 4 401 €/m² |
| Avenue Gabriele D'annunzio | 9 | 6 172 €/m² |
| Avenue du Marechal Lyautey | 9 | 3 621 €/m² |
| Rue des Sables | 8 | 5 244 €/m² |
| Rue du Nautilus | 7 | 1 400 €/m² |
| Rue de Caillaou | 6 | 3 991 €/m² |
| Rue de la Garenne | 6 | 1 617 €/m² |
| Passage de les Amnes | 6 | 3 115 €/m² |
| Avenue de la Plage | 6 | 4 772 €/m² |
| Avenue Pierre Curie | 6 | 1 717 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 251 €/m²
3 820 €/m²
4 139 €/m²
3 718 €/m²
2 880 €/m²
4 043 €/m²
4 009 €/m²
3 662 €/m²
4 354 €/m²
3 775 €/m²
3 901 €/m²
3 836 €/m²