Prix immobilier Léon — prix au m² 2025
Landes (40) · 2 306 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Léon est de 3 602 €/m², sur 62 ventes enregistrées : 4 348 €/m² pour les appartements et 3 513 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 602 €/m²
-4,1 % vs année précédente
Prix moyen
337 292 €
Nombre de ventes
62
en 2025
Surface moyenne
89 m²
Réponse rapide
DVF Léon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Léon indique un prix médian de 3 602 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 602 €/m² médian à Léon
62 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Léon
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Léon ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+18,5 % vs Landes
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 348 / 3 513 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Léon par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 62 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Léon
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de Léon affiche 3 602 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 62 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 513 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 348 €/m²). −4,1 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 217 à 3 602 €/m², soit une baisse de 14,6 % en 2 ans. C'est 19 % au-dessus de la médiane du département (Landes, 3 039 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Léon, Avenue de l'Ocean est la plus chère (4 668 €/m² sur 9 ventes) et Avenue du Marensin la plus abordable (2 602 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Léon en 2025 : Avenue de l'Ocean, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 4 668 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de l'Ocean | 9 | 4 668 €/m² |
| Route de la Nasse | 5 | 3 004 €/m² |
| Rue des Acacias | 3 | 2 745 €/m² |
| Avenue du Marensin | 3 | 2 602 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
4 079 €/m²
4 222 €/m²
4 237 €/m²
3 714 €/m²
3 602 €/m²
4 610 €/m²
3 225 €/m²
2 803 €/m²
3 227 €/m²
3 850 €/m²
2 791 €/m²
3 184 €/m²