Prix immobilier La Brède — prix au m² 2025
Gironde (33) · 4 386 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Brède est de 3 256 €/m², sur 47 ventes enregistrées : 3 089 €/m² pour les appartements et 3 332 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 4,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 256 €/m²
+4,0 % vs année précédente
Prix moyen
312 904 €
Nombre de ventes
47
en 2025
Surface moyenne
104 m²
Réponse rapide
DVF La Brède : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Brède indique un prix médian de 3 256 €/m² en 2025, calculé sur 47 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 256 €/m² médian à La Brède
47 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Brède
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à La Brède ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-13,8 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 089 / 3 332 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de La Brède par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 47 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : La Brède
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
Le marché de La Brède affiche 3 256 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 47 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 3 089 €/m², les maisons légèrement plus cher à 3 332 €/m². Les prix progressent de 4,0 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 696 à 3 256 €/m², soit une baisse de 11,9 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à La Brède, Avenue du Reys est la plus chère (4 027 €/m² sur 3 ventes) et Allée Moulin d'Augey la plus abordable (2 910 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Brède en 2025 : Allée Moulin d'Augey, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 2 910 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Allée Moulin d'Augey | 3 | 2 910 €/m² |
| Avenue du Reys | 3 | 4 027 €/m² |
| Chemin de la Girotte | 3 | 3 279 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 400 €/m²
3 446 €/m²
2 443 €/m²
3 550 €/m²
3 378 €/m²
3 296 €/m²
3 279 €/m²
4 172 €/m²
3 385 €/m²
2 811 €/m²
2 990 €/m²
3 481 €/m²