Prix immobilier Cenon — prix au m² 2025
Gironde (33) · 26 834 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cenon est de 3 031 €/m², sur 412 ventes enregistrées : 2 955 €/m² pour les appartements et 3 294 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 031 €/m²
-3,3 % vs année précédente
Prix moyen
199 375 €
Nombre de ventes
412
en 2025
Surface moyenne
66 m²
Réponse rapide
DVF Cenon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cenon indique un prix médian de 3 031 €/m² en 2025, calculé sur 412 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 031 €/m² médian à Cenon
412 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cenon
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-19,8 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 955 / 3 294 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Cenon
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Sur les 412 ventes réalisées à Cenon en 2025, le prix médian au m² ressort à 3 031 €. Côté typologies : 2 955 €/m² pour les appartements, 3 294 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 3,3 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 355 à 3 031 €/m², soit une baisse de 9,7 % en 2 ans. C'est 20 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Cenon, Rue Pierre Curie est la plus chère (3 810 €/m² sur 8 ventes) et Rue Camille Pelletan la plus abordable (2 086 €/m² sur 11 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cenon en 2025 : Rue Jules Guesde, avec 30 logements vendus pour un prix médian de 3 233 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 30 | 3 233 €/m² |
| Avenue Rene Cassagne | 27 | 3 063 €/m² |
| Cours Victor Hugo | 22 | 3 131 €/m² |
| Rue Andre Gide | 14 | 2 859 €/m² |
| Rue du Huit Mai 1945 | 14 | 2 633 €/m² |
| Avenue Jean Jaures | 14 | 3 157 €/m² |
| Rue Gaston Deferre | 12 | 3 042 €/m² |
| Rue Camille Pelletan | 11 | 2 086 €/m² |
| Rue Henri Descot | 8 | 3 062 €/m² |
| Rue Pierre Curie | 8 | 3 810 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 988 €/m²
3 145 €/m²
2 899 €/m²
2 931 €/m²
3 000 €/m²
3 076 €/m²
3 403 €/m²
2 968 €/m²
3 237 €/m²
3 125 €/m²
3 115 €/m²
2 800 €/m²