Prix immobilier Ambès — prix au m² 2025
Gironde (33) · 3 313 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ambès est de 2 091 €/m², sur 48 ventes enregistrées : 1 911 €/m² pour les appartements et 2 141 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 12,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 091 €/m²
+12,0 % vs année précédente
Prix moyen
139 411 €
Nombre de ventes
48
en 2025
Surface moyenne
71 m²
Réponse rapide
DVF Ambès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ambès indique un prix médian de 2 091 €/m² en 2025, calculé sur 48 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 091 €/m² médian à Ambès
48 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ambès
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-44,6 % vs Gironde
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 911 / 2 141 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Ambès
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48 ventes en 2025 à Ambès, prix médian : 2 091 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (2 141 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 911 €/m²) sur ce marché. +12,0 % sur un an : la demande soutient les prix. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 911 à 2 091 €/m², soit une hausse de 9,4 % en 2 ans. C'est 45 % en dessous de la médiane du département (Gironde, 3 777 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Ambès, Rue Montaigne est la plus chère (2 230 €/m² sur 3 ventes) et Avenue du 10 Mai 1981 la plus abordable (1 911 €/m² sur 14 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ambès en 2025 : Avenue du 10 Mai 1981, avec 14 logements vendus pour un prix médian de 1 911 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du 10 Mai 1981 | 14 | 1 911 €/m² |
| Rue Ampere | 7 | 2 129 €/m² |
| Rue Nungesser et Coli | 3 | 2 141 €/m² |
| Rue Montaigne | 3 | 2 230 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 817 €/m²
1 635 €/m²
2 231 €/m²
1 837 €/m²
2 397 €/m²
1 949 €/m²
2 269 €/m²
2 159 €/m²
2 245 €/m²
2 124 €/m²
1 645 €/m²
2 101 €/m²