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Prix immobilier — Pyrenees-Orientales(66)

Occitanie · 59 communes · 421 311 habitants

59

Communes

421 311

Habitants

Occitanie

Region

Source : données DVF DGFiP — millésime 2021–2025, publié sur data.gouv.fr en avril 2026. Prochain millésime prévu en octobre 2026.

Analyse du marché immobilier dans le Pyrenees-Orientales

Le département Pyrenees-Orientales (66), en région Occitanie, regroupe 59 communes et 421 311 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 812 €/m², calculé à partir de 4 287 ventes DVF.

Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Perpignan, Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, Saint-Estève et Pia peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.

Accès rapide aux villes clés

Prix immobilier Perpignan121 616 hab.Prix immobilier Canet-en-Roussillon13 227 hab.Prix immobilier Saint-Cyprien12 068 hab.Prix immobilier Saint-Estève11 630 hab.Prix immobilier Pia11 615 hab.Prix immobilier Argelès-sur-Mer10 616 hab.

Marché immobilier en Pyrenees-Orientales(2025)

2 812 €/m²

Prix médian/m²

412 651 €

Prix moyen

4 287

Ventes enregistrées

Principales villes

Perpignan
1 667 €/m²

2756 ventes

Saint-Cyprien
3 696 €/m²

685 ventes

Canet-en-Roussillon
3 654 €/m²

548 ventes

Saint-Estève
2 425 €/m²

174 ventes

Pia
2 620 €/m²

124 ventes

Évolution des prix sur 5 ans — Pyrenees-Orientales

Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles

▲ +7.9%sur 5 ans (2021→2025)
1 429 €
+10.2%1 574 €
+1.0%1 591 €
-5.3%1 506 €
+2.3%1 541 €
20213 303 ventes
20223 531 ventes
20232 946 ventes
20242 523 ventes
20252 756 ventes

Prix immobilier par commune dans le Pyrenees-Orientales

Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.

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Prix au m² à Perpignan

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Prix au m² à Saint-Cyprien

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Prix au m² à Saint-Estève

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Prix au m² à Pia

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Prix au m² à Argelès-sur-Mer

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Prix au m² à Cabestany

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Prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Prix au m² à Elne

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Prix au m² à Rivesaltes

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Prix au m² à Thuir

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Prix au m² à Le Soler

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Prix au m² à Toulouges

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Prix au m² à Canohès

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Prix au m² à Prades

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Prix au m² à Le Barcarès

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Prix au m² à Saleilles

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Prix au m² à Ille-sur-Têt

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Prix au m² à Le Boulou

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Prix au m² à Sainte-Marie-la-Mer

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Prix au m² à Claira

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Prix au m² à Bages

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Prix au m² à Banyuls-sur-Mer

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Prix au m² à Villeneuve-de-la-Raho

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Prix au m² à Millas

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Prix au m² à Pézilla-la-Rivière

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Prix au m² à Port-Vendres

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Prix au m² à Salses-le-Château

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Prix au m² à Torreilles

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Prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda

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Prix au m² à Espira-de-l'Agly

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Prix au m² à Sorède

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Où le marché est-il le plus actif dans le Pyrenees-Orientales ?

Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Perpignan ressort comme point de repère avec 2 756 ventes analysées et un prix médian de 1 667 €/m².

Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.

Perpignan

1 667 €/m²

2 756 ventes DVF

AppartementsMaisons
Saint-Cyprien

3 696 €/m²

685 ventes DVF

AppartementsMaisons
Canet-en-Roussillon

3 654 €/m²

548 ventes DVF

AppartementsMaisons
Saint-Estève

2 425 €/m²

174 ventes DVF

AppartementsMaisons

Communes de Pyrenees-Orientales

Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers

Perpignan

Code 66136

Canet-en-Roussillon

Code 66037

Saint-Cyprien

Code 66171

Saint-Estève

Code 66172

Pia

Code 66141

Argelès-sur-Mer

Code 66008

Cabestany

Code 66028

Saint-Laurent-de-la-Salanque

Code 66180

Elne

Code 66065

Rivesaltes

Code 66164

Thuir

Code 66210

Le Soler

Code 66195

Bompas

Code 66021

Céret

Code 66049

Toulouges

Code 66213

Canohès

Code 66038

Prades

Code 66149

Le Barcarès

Code 66017

Saleilles

Code 66189

Ille-sur-Têt

Code 66088

Pollestres

Code 66144

Le Boulou

Code 66024

Sainte-Marie-la-Mer

Code 66182

Claira

Code 66050

Bages

Code 66011

Banyuls-sur-Mer

Code 66016

Villeneuve-de-la-Raho

Code 66227

Millas

Code 66108

Pézilla-la-Rivière

Code 66140

Port-Vendres

Code 66148

Salses-le-Château

Code 66190

Alénya

Code 66002

Torreilles

Code 66212

Amélie-les-Bains-Palalda

Code 66003

Espira-de-l'Agly

Code 66069

Sorède

Code 66196

Saint-André

Code 66168

Villelongue-de-la-Salanque

Code 66224

Palau-del-Vidre

Code 66133

Baho

Code 66012

Latour-Bas-Elne

Code 66094

Saint-Hippolyte

Code 66176

Ponteilla

Code 66145

Saint-Génis-des-Fontaines

Code 66175

Maureillas-las-Illas

Code 66106

Saint-Féliu-d'Avall

Code 66174

Arles-sur-Tech

Code 66009

Saint-Nazaire

Code 66186

Baixas

Code 66014

Collioure

Code 66053

Corneilla-del-Vercol

Code 66059

Trouillas

Code 66217

Saint-Jean-Pla-de-Corts

Code 66178

Vinça

Code 66230

Laroque-des-Albères

Code 66093

Llupia

Code 66101

Estagel

Code 66071

Théza

Code 66208

Corneilla-la-Rivière

Code 66058

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Prix immobilier en Pyrenees-Orientales

Découvrez les prix immobiliers dans le département Pyrenees-Orientales (66), situé en région Occitanie. Avec 59 communes et 421 311 habitants, Pyrenees-Orientales offre une grande diversité de marchés immobiliers.

Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.

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