Prix immobilier Prades — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 6 148 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Prades est de 1 714 €/m², sur 103 ventes enregistrées : 1 520 €/m² pour les appartements et 1 805 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 714 €/m²
-5,3 % vs année précédente
Prix moyen
217 869 €
Nombre de ventes
103
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Prades : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Prades indique un prix médian de 1 714 €/m² en 2025, calculé sur 103 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 714 €/m² médian à Prades
103 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Prades
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-39,0 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 520 / 1 805 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 103 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Prades
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En 2025, 103 transactions ont été enregistrées à Prades, pour un prix médian de 1 714 €/m². Côté typologies : 1 520 €/m² pour les appartements, 1 805 €/m² pour les maisons. Avec −5,3 % sur un an, le marché de Prades est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 537 à 1 714 €/m², soit une hausse de 11,5 % en 2 ans. C'est 39 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Prades, Place de Catalogne est la plus chère (1 714 €/m² sur 3 ventes) et Avenue du Gal de Gaulle la plus abordable (1 005 €/m² sur 6 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Prades en 2025 : Avenue du Gal de Gaulle, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 005 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue du Gal de Gaulle | 6 | 1 005 €/m² |
| Allée Las Closes | 4 | 1 552 €/m² |
| Rue de la Calmeille | 4 | 1 619 €/m² |
| Rue Louis Codet | 4 | 1 639 €/m² |
| Place de Catalogne | 3 | 1 714 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 102 €/m²
1 167 €/m²
1 538 €/m²
1 301 €/m²
2 233 €/m²
1 650 €/m²
1 707 €/m²
2 138 €/m²
1 598 €/m²
2 273 €/m²
1 962 €/m²
1 630 €/m²