Prix immobilier Canet-en-Roussillon — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 13 227 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Canet-en-Roussillon est de 3 643 €/m², sur 511 ventes enregistrées : 3 767 €/m² pour les appartements et 3 371 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 643 €/m²
+2,4 % vs année précédente
Prix moyen
748 503 €
Nombre de ventes
511
en 2025
Surface moyenne
63 m²
Réponse rapide
DVF Canet-en-Roussillon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Canet-en-Roussillon indique un prix médian de 3 643 €/m² en 2025, calculé sur 511 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 643 €/m² médian à Canet-en-Roussillon
511 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Canet-en-Roussillon
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+29,5 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 767 / 3 371 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Canet-en-Roussillon
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Le marché de Canet-en-Roussillon affiche 3 643 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 511 transactions notariées. Les appartements (3 767 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 371 €/m²), une configuration assez atypique. Les prix progressent de 2,4 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 571 à 3 643 €/m², soit une hausse de 2,0 % en 2 ans. C'est 30 % au-dessus de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Canet-en-Roussillon, Promenade Charles Trenet est la plus chère (5 291 €/m² sur 42 ventes) et Boulevard Cassanyes la plus abordable (2 867 €/m² sur 11 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Canet-en-Roussillon en 2025 : Promenade Charles Trenet, avec 42 logements vendus pour un prix médian de 5 291 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Promenade Charles Trenet | 42 | 5 291 €/m² |
| Avenue de la Cote Vermeille | 40 | 3 984 €/m² |
| Promenade de la Cote Radieuse | 25 | 4 444 €/m² |
| Allée du Levant | 16 | 3 750 €/m² |
| Boulevard Hippolyte Tixador | 15 | 3 226 €/m² |
| Avenue du Roussillon | 13 | 3 206 €/m² |
| Avenue des Hauts de Canet | 11 | 3 529 €/m² |
| Boulevard Cassanyes | 11 | 2 867 €/m² |
| Avenue Eugene Sauvy | 9 | 3 500 €/m² |
| Avenue Edouard Herriot | 8 | 4 223 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 832 €/m²
3 519 €/m²
3 444 €/m²
3 695 €/m²
3 750 €/m²
3 840 €/m²
3 663 €/m²
3 320 €/m²
4 203 €/m²
3 129 €/m²
3 965 €/m²
3 789 €/m²