Prix immobilier Argelès-sur-Mer — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 10 616 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Argelès-sur-Mer est de 3 440 €/m², sur 522 ventes enregistrées : 3 461 €/m² pour les appartements et 3 316 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 440 €/m²
-1,1 % vs année précédente
Prix moyen
189 268 €
Nombre de ventes
522
en 2025
Surface moyenne
76 m²
Réponse rapide
DVF Argelès-sur-Mer : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Argelès-sur-Mer indique un prix médian de 3 440 €/m² en 2025, calculé sur 522 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 440 €/m² médian à Argelès-sur-Mer
522 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Argelès-sur-Mer
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Argelès-sur-Mer ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+22,3 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 461 / 3 316 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix d'Argelès-sur-Mer par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 522 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Argelès-sur-Mer
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
3 440 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Argelès-sur-Mer en 2025, calculé sur 522 ventes officielles. Les appartements (3 461 €/m²) se situent au-dessus des maisons (3 316 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : −1,1 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 526 à 3 440 €/m², soit une baisse de 2,4 % en 2 ans. C'est 22 % au-dessus de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Argelès-sur-Mer, Résidence les Villegiales du Port est la plus chère (5 396 €/m² sur 7 ventes) et Avenue de Charlemagne la plus abordable (3 033 €/m² sur 8 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Argelès-sur-Mer en 2025 : Résidence le Petit Bois, avec 16 logements vendus pour un prix médian de 3 465 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence le Petit Bois | 16 | 3 465 €/m² |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 11 | 3 923 €/m² |
| Résidence Equinoxe | 9 | 3 167 €/m² |
| Résidence les Calanques | 8 | 3 187 €/m² |
| Avenue de Charlemagne | 8 | 3 033 €/m² |
| Résidence les Villegiales du Port | 7 | 5 396 €/m² |
| Boulevard de la Mer | 7 | 4 160 €/m² |
| Résidence les Boramars | 7 | 4 042 €/m² |
| Résidence le Catalunya | 7 | 3 360 €/m² |
| Dom des Golfes Clairs | 7 | 4 962 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 548 €/m²
3 533 €/m²
3 333 €/m²
3 642 €/m²
3 390 €/m²
3 318 €/m²
3 294 €/m²
3 810 €/m²
3 314 €/m²
3 455 €/m²
3 449 €/m²
3 521 €/m²