Prix immobilier Cabestany — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 10 465 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Cabestany est de 2 488 €/m², sur 125 ventes enregistrées : 2 415 €/m² pour les appartements et 2 580 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 488 €/m²
+0,4 % vs année précédente
Prix moyen
273 008 €
Nombre de ventes
125
en 2025
Surface moyenne
148 m²
Réponse rapide
DVF Cabestany : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Cabestany indique un prix médian de 2 488 €/m² en 2025, calculé sur 125 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 488 €/m² médian à Cabestany
125 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Cabestany
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Cabestany ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-11,5 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 415 / 2 580 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Cabestany par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 125 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Cabestany
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 125 transactions ont été enregistrées à Cabestany, pour un prix médian de 2 488 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 415 €/m², les maisons légèrement plus cher à 2 580 €/m². Sur un an, les prix bougent peu : +0,4 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 597 à 2 488 €/m², soit une baisse de 4,2 % en 2 ans. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Cabestany, Rue Peter Benenson est la plus chère (3 298 €/m² sur 3 ventes) et Avenue de Provence la plus abordable (2 045 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Cabestany en 2025 : Rue Rafael Alberti, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 394 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Rafael Alberti | 4 | 2 394 €/m² |
| Avenue de la Madeleine | 4 | 2 283 €/m² |
| Rue Edouard Vaillant | 3 | 2 771 €/m² |
| Rue Marcel Fort | 3 | 2 877 €/m² |
| Allée du Comite de Baixas | 3 | 2 463 €/m² |
| Avenue du Languedoc | 3 | 2 651 €/m² |
| Rue Via Bacchus Prolongee | 3 | 2 483 €/m² |
| Rue Peter Benenson | 3 | 3 298 €/m² |
| Avenue de Provence | 3 | 2 045 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 503 €/m²
2 692 €/m²
2 276 €/m²
2 786 €/m²
2 330 €/m²
2 415 €/m²
2 643 €/m²
2 045 €/m²
2 576 €/m²
2 793 €/m²
2 663 €/m²
1 752 €/m²