Prix immobilier Perpignan — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 121 616 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Perpignan est de 1 644 €/m², sur 2 571 ventes enregistrées : 1 510 €/m² pour les appartements et 2 217 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 644 €/m²
+1,3 % vs année précédente
Prix moyen
139 765 €
Nombre de ventes
2 571
en 2025
Surface moyenne
79 m²
Réponse rapide
DVF Perpignan : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Perpignan indique un prix médian de 1 644 €/m² en 2025, calculé sur 2 571 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 644 €/m² médian à Perpignan
2 571 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Perpignan
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-41,5 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 510 / 2 217 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Perpignan
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Le marché de Perpignan affiche 1 644 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 2 571 transactions notariées. Côté typologies : 1 510 €/m² pour les appartements, 2 217 €/m² pour les maisons. Variation de +1,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 667 €/m² alors, 1 644 €/m² en 2025. C'est 42 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Perpignan, Rond-point Carlo Schmid est la plus chère (2 230 €/m² sur 19 ventes) et Avenue du Mal Joffre la plus abordable (1 127 €/m² sur 30 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Perpignan en 2025 : Rue des Glaieuls, avec 38 logements vendus pour un prix médian de 1 201 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Glaieuls | 38 | 1 201 €/m² |
| Avenue du Mal Joffre | 30 | 1 127 €/m² |
| Rue de Taulis | 28 | 1 414 €/m² |
| Boulevard John Fitzgerald Kennedy | 27 | 1 774 €/m² |
| Boulevard Aristide Briand | 24 | 1 239 €/m² |
| Rambla Occitanie | 23 | 1 141 €/m² |
| Rond-point Carlo Schmid | 19 | 2 230 €/m² |
| Avenue de Prades | 18 | 1 410 €/m² |
| Esplanade Edouard le Roy | 17 | 1 226 €/m² |
| Avenue Julien Panchot | 16 | 1 349 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 603 €/m²
1 680 €/m²
1 667 €/m²
1 671 €/m²
1 784 €/m²
1 702 €/m²
1 683 €/m²
1 637 €/m²
1 558 €/m²
1 637 €/m²
1 600 €/m²
1 671 €/m²