Prix immobilier Saleilles — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 5 698 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saleilles est de 2 622 €/m², sur 66 ventes enregistrées : 2 578 €/m² pour les appartements et 2 693 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 622 €/m²
-0,9 % vs année précédente
Prix moyen
4 508 593 €
Nombre de ventes
66
en 2025
Surface moyenne
106 m²
Réponse rapide
DVF Saleilles : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saleilles indique un prix médian de 2 622 €/m² en 2025, calculé sur 66 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 622 €/m² médian à Saleilles
66 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saleilles
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-6,7 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 578 / 2 693 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saleilles
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Le marché de Saleilles affiche 2 622 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 66 transactions notariées. Les maisons (2 693 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 578 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,9 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 723 à 2 622 €/m², soit une baisse de 3,7 % en 2 ans. C'est 7 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Saleilles, Rue Frederick Bousquet est la plus chère (3 429 €/m² sur 3 ventes) et Le Village la plus abordable (1 845 €/m² sur 5 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saleilles en 2025 : Avenue Gino Massarotto, avec 8 logements vendus pour un prix médian de 2 667 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Gino Massarotto | 8 | 2 667 €/m² |
| Le Village | 5 | 1 845 €/m² |
| Rue Frederick Bousquet | 3 | 3 429 €/m² |
| Rue de la Cerdagne | 3 | 1 900 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 101 €/m²
2 756 €/m²
2 292 €/m²
2 816 €/m²
2 489 €/m²
2 647 €/m²
2 955 €/m²
2 244 €/m²
2 603 €/m²
2 405 €/m²
2 887 €/m²
2 736 €/m²