Prix immobilier Le Boulou — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 5 487 habitants
En 2025, le prix médian des logements au Boulou est de 2 313 €/m², sur 135 ventes enregistrées : 1 885 €/m² pour les appartements et 2 568 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,0 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 313 €/m²
-2,0 % vs année précédente
Prix moyen
221 047 €
Nombre de ventes
135
en 2025
Surface moyenne
230 m²
Réponse rapide
DVF Le Boulou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Le Boulou indique un prix médian de 2 313 €/m² en 2025, calculé sur 135 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 313 €/m² médian au Boulou
135 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes au Boulou
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-17,7 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 885 / 2 568 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Le Boulou
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135 ventes en 2025 au Boulou, prix médian : 2 313 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons (2 568 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 885 €/m²) sur ce marché. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−2,0 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 446 à 2 313 €/m², soit une baisse de 5,4 % en 2 ans. C'est 18 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes au Boulou, Avenue D'en Carbouner est la plus chère (2 786 €/m² sur 4 ventes) et Rue Gambetta la plus abordable (1 533 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes au Boulou en 2025 : Avenue Jean Moulin, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 049 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 5 | 2 049 €/m² |
| Avenue d'Espagne | 5 | 2 410 €/m² |
| Avenue Mal Foch | 4 | 2 106 €/m² |
| Rue de Molas | 4 | 2 008 €/m² |
| Avenue D'en Carbouner | 4 | 2 786 €/m² |
| Rue du Vallespir | 3 | 1 879 €/m² |
| Résidence la Source | 3 | 1 898 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 533 €/m² |
| Avenue Gal Joseph Santraille | 3 | 1 864 €/m² |
| Rue de l'Evolution Sociale | 3 | 1 603 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 917 €/m²
2 557 €/m²
2 538 €/m²
1 968 €/m²
2 378 €/m²
2 030 €/m²
2 572 €/m²
2 076 €/m²
2 273 €/m²
2 387 €/m²
2 320 €/m²
2 338 €/m²