Prix immobilier Claira — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 4 922 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Claira est de 2 417 €/m², sur 84 ventes enregistrées : 2 245 €/m² pour les appartements et 2 438 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 417 €/m²
-3,7 % vs année précédente
Prix moyen
367 263 €
Nombre de ventes
84
en 2025
Surface moyenne
248 m²
Réponse rapide
DVF Claira : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Claira indique un prix médian de 2 417 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 417 €/m² médian à Claira
84 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Claira
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-14,0 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 245 / 2 438 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Claira
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Le marché de Claira affiche 2 417 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 84 transactions notariées. Côté typologies : 2 245 €/m² pour les appartements, 2 438 €/m² pour les maisons. Le marché accuse un repli de 3,7 % par rapport à l'année précédente. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 251 à 2 417 €/m², soit une hausse de 7,4 % en 2 ans. C'est 14 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 4 rues qui concentrent le plus de ventes à Claira, Résidence le Hameau de Claira est la plus chère (2 340 €/m² sur 6 ventes) et Village la plus abordable (1 286 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Claira en 2025 : Résidence le Hameau de Claira, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 340 €/m². Le tableau reprend les 4 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence le Hameau de Claira | 6 | 2 340 €/m² |
| Avenue de l'Agly | 5 | 1 867 €/m² |
| Village | 4 | 1 286 €/m² |
| Rue du Marechal Joffre | 4 | 1 756 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 655 €/m²
2 620 €/m²
2 534 €/m²
1 835 €/m²
1 422 €/m²
2 308 €/m²
2 595 €/m²
2 843 €/m²
2 436 €/m²
2 447 €/m²
2 468 €/m²
2 245 €/m²