Prix immobilier Villeneuve-de-la-Raho — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 4 470 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Villeneuve-de-la-Raho est de 2 648 €/m², sur 70 ventes enregistrées : 2 775 €/m² pour les appartements et 2 638 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 9,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 648 €/m²
-9,1 % vs année précédente
Prix moyen
250 392 €
Nombre de ventes
70
en 2025
Surface moyenne
98 m²
Réponse rapide
DVF Villeneuve-de-la-Raho : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Villeneuve-de-la-Raho indique un prix médian de 2 648 €/m² en 2025, calculé sur 70 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 648 €/m² médian à Villeneuve-de-la-Raho
70 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Villeneuve-de-la-Raho
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-5,8 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 775 / 2 638 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 70 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Villeneuve-de-la-Raho
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Sur les 70 ventes réalisées à Villeneuve-de-la-Raho en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 648 €. Fait notable : les appartements à 2 775 €/m² devancent les maisons à 2 638 €/m². −9,1 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 834 à 2 648 €/m², soit une baisse de 6,6 % en 2 ans. C'est 6 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Villeneuve-de-la-Raho en 2025 : Rue du Grenache, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 3 029 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Grenache | 3 | 3 029 €/m² |
| Résidence du Lac | 3 | 2 775 €/m² |
| Avenue des Cortalets | 3 | 2 813 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 168 €/m²
2 648 €/m²
2 665 €/m²
2 445 €/m²
3 051 €/m²
2 518 €/m²
2 970 €/m²
2 445 €/m²
2 015 €/m²
3 090 €/m²
3 370 €/m²
2 498 €/m²