Prix immobilier Canohès — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 6 616 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Canohès est de 2 676 €/m², sur 114 ventes enregistrées : 2 664 €/m² pour les appartements et 2 676 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 3,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 676 €/m²
-3,9 % vs année précédente
Prix moyen
287 985 €
Nombre de ventes
114
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Canohès : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Canohès indique un prix médian de 2 676 €/m² en 2025, calculé sur 114 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 676 €/m² médian à Canohès
114 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Canohès
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-4,8 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 664 / 2 676 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Canohès
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Sur les 114 ventes réalisées à Canohès en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 676 €. Appartements et maisons s'échangent à des prix proches : 2 664 €/m² pour les uns, 2 676 €/m² pour les autres. Un léger recul de 3,9 % sur un an, cohérent avec le mouvement de correction observé dans plusieurs villes françaises. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 767 à 2 676 €/m², soit une baisse de 3,3 % en 2 ans. C'est 5 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 8 rues qui concentrent le plus de ventes à Canohès, Rue des Fauvettes est la plus chère (3 014 €/m² sur 3 ventes) et Rue du Soleil la plus abordable (1 258 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Canohès en 2025 : Avenue El Crusat, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 2 693 €/m². Le tableau reprend les 8 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue El Crusat | 6 | 2 693 €/m² |
| Rue du Huit Mai | 4 | 2 035 €/m² |
| Rue des Eglantines | 4 | 1 906 €/m² |
| Rue du Soleil | 3 | 1 258 €/m² |
| Rue Pau Casals | 3 | 2 949 €/m² |
| Rue des Fauvettes | 3 | 3 014 €/m² |
| Rue de la Cave Cooperative | 3 | 2 430 €/m² |
| Rue de l'Abreuvoir | 3 | 1 444 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 699 €/m²
2 629 €/m²
2 510 €/m²
2 167 €/m²
2 602 €/m²
2 746 €/m²
2 549 €/m²
2 278 €/m²
3 181 €/m²
2 688 €/m²
2 487 €/m²
3 200 €/m²