Prix immobilier Sorède — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 3 512 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sorède est de 2 902 €/m², sur 68 ventes enregistrées : 2 641 €/m² pour les appartements et 3 000 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 902 €/m²
-7,8 % vs année précédente
Prix moyen
272 943 €
Nombre de ventes
68
en 2025
Surface moyenne
91 m²
Réponse rapide
DVF Sorède : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sorède indique un prix médian de 2 902 €/m² en 2025, calculé sur 68 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 902 €/m² médian à Sorède
68 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sorède
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+3,2 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 641 / 3 000 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sorède
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Sur les 68 ventes réalisées à Sorède en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 902 €. Les maisons (3 000 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 641 €/m²) sur ce marché. −7,8 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 193 à 2 902 €/m², soit une baisse de 9,1 % en 2 ans. C'est 3 % au-dessus de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Sorède, Dom des Alberes est la plus chère (4 545 €/m² sur 3 ventes) et Le Village la plus abordable (2 778 €/m² sur 9 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sorède en 2025 : Le Village, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 2 778 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Le Village | 9 | 2 778 €/m² |
| Avenue de la Vallee Heureuse | 4 | 3 185 €/m² |
| Rue de Cerdagne | 4 | 3 369 €/m² |
| Dom des Alberes | 3 | 4 545 €/m² |
| Rue du Mas Tarte | 3 | 3 723 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 419 €/m²
3 780 €/m²
3 193 €/m²
3 019 €/m²
3 354 €/m²
2 899 €/m²
2 813 €/m²
2 340 €/m²
2 992 €/m²
2 338 €/m²
2 876 €/m²
3 146 €/m²