Prix immobilier Saint-Nazaire — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 2 779 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Nazaire est de 2 540 €/m², sur 42 ventes enregistrées : 2 540 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 540 €/m²
-0,3 % vs année précédente
Prix moyen
194 163 €
Nombre de ventes
42
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Nazaire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Nazaire indique un prix médian de 2 540 €/m² en 2025, calculé sur 42 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 540 €/m² médian à Saint-Nazaire
42 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Nazaire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-9,7 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 644 / 2 540 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saint-Nazaire
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42 ventes en 2025 à Saint-Nazaire, prix médian : 2 540 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 540 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,3 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 581 €/m² alors, 2 540 €/m² en 2025. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Nazaire, Rue Madame de la Fayette est la plus chère (2 919 €/m² sur 3 ventes) et Rue Cabrit la plus abordable (1 641 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Nazaire en 2025 : Rue Cabrit, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 641 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Cabrit | 3 | 1 641 €/m² |
| Rue Madame de la Fayette | 3 | 2 919 €/m² |
| Rue des Vendanges | 3 | 2 291 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 286 €/m²
3 160 €/m²
4 050 €/m²
2 541 €/m²
2 226 €/m²
204 €/m²
2 521 €/m²
1 805 €/m²
2 471 €/m²
2 729 €/m²
2 311 €/m²
2 984 €/m²