Prix immobilier Laroque-des-Albères — prix au m² 2025
Pyrenees-Orientales (66) · 2 256 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Laroque-des-Albères est de 3 380 €/m², sur 51 ventes enregistrées : 3 432 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 9,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 380 €/m²
+9,3 % vs année précédente
Prix moyen
335 754 €
Nombre de ventes
51
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Laroque-des-Albères : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Laroque-des-Albères indique un prix médian de 3 380 €/m² en 2025, calculé sur 51 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 380 €/m² médian à Laroque-des-Albères
51 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Laroque-des-Albères
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
+20,2 % vs Pyrenees-Orientales
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 562 / 3 432 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 51 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Laroque-des-Albères
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En 2025, 51 transactions ont été enregistrées à Laroque-des-Albères, pour un prix médian de 3 380 €/m². L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 3 432 €/m² en médiane. Sur un an, les prix ont progressé de 9,3 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 246 à 3 380 €/m², soit une hausse de 4,1 % en 2 ans. C'est 20 % au-dessus de la médiane du département (Pyrenees-Orientales, 2 812 €/m²). Parmi les 5 rues qui concentrent le plus de ventes à Laroque-des-Albères, Avenue du Vallespir est la plus chère (4 483 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Canigou la plus abordable (3 214 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Laroque-des-Albères en 2025 : Rue de Roca Vella, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 3 395 €/m². Le tableau reprend les 5 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Roca Vella | 4 | 3 395 €/m² |
| Avenue du Vallespir | 4 | 4 483 €/m² |
| Rue du Canigou | 3 | 3 214 €/m² |
| Avenue du Mas Py | 3 | 3 806 €/m² |
| Rue de la Vernosa | 3 | 3 684 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 727 €/m²
4 402 €/m²
3 333 €/m²
3 242 €/m²
2 562 €/m²
3 398 €/m²
3 806 €/m²
3 733 €/m²
3 342 €/m²
2 497 €/m²
3 239 €/m²
2 643 €/m²