Prix immobilier — Vendee(85)
Pays de la Loire · 103 communes · 560 007 habitants
103
Communes
560 007
Habitants
Pays de la Loire
Region
Analyse du marché immobilier dans le Vendee
Le département Vendee (85), en région Pays de la Loire, regroupe 103 communes et 560 007 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 754 €/m², calculé à partir de 3 404 ventes DVF.
Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Challans, Montaigu-Vendée et Les Herbiers peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.
Marché immobilier en Vendee(2025)
2 754 €/m²
Prix médian/m²
259 455 €
Prix moyen
3 404
Ventes enregistrées
Évolution des prix sur 5 ans — Vendee
Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles
Prix immobilier par commune dans le Vendee
Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Les Sables-d'Olonne
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Challans
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Montaigu-Vendée
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Les Herbiers
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Fontenay-le-Comte
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Aizenay
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Luçon
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Jean-de-Monts
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Le Poiré-sur-Vie
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Chantonnay
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Talmont-Saint-Hilaire
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Aubigny-Les Clouzeaux
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Essarts-en-Bocage
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Sèvremont
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Bellevigny
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Cugand-la-Bernardière
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Pouzauges
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Chanverrie
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Les Achards
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à La Garnache
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à La Ferrière
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Bretignolles-sur-Mer
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Mouilleron-le-Captif
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Le Fenouiller
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à L'Île-d'Yeu
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Venansault
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Soullans
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Dompierre-sur-Yon
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Noirmoutier-en-l'Île
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Rives de l'Yon
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Benet
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Beauvoir-sur-Mer
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Où le marché est-il le plus actif dans le Vendee ?
Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Les Sables-d'Olonne ressort comme point de repère avec 1 485 ventes analysées et un prix médian de 4 160 €/m².
Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.
Communes de Vendee
Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers
La Roche-sur-Yon
Code 85191
Les Sables-d'Olonne
Code 85194
Challans
Code 85047
Montaigu-Vendée
Code 85146
Les Herbiers
Code 85109
Fontenay-le-Comte
Code 85092
Saint-Hilaire-de-Riez
Code 85226
Aizenay
Code 85003
Luçon
Code 85128
Saint-Jean-de-Monts
Code 85234
Le Poiré-sur-Vie
Code 85178
Chantonnay
Code 85051
Talmont-Saint-Hilaire
Code 85288
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Code 85222
Aubigny-Les Clouzeaux
Code 85008
Essarts-en-Bocage
Code 85084
Sèvremont
Code 85090
Bellevigny
Code 85019
Mortagne-sur-Sèvre
Code 85151
Cugand-la-Bernardière
Code 85076
Pouzauges
Code 85182
Chanverrie
Code 85302
Les Achards
Code 85152
La Garnache
Code 85096
La Ferrière
Code 85089
Bretignolles-sur-Mer
Code 85035
Mouilleron-le-Captif
Code 85155
Le Fenouiller
Code 85088
L'Île-d'Yeu
Code 85113
Venansault
Code 85300
Soullans
Code 85284
Dompierre-sur-Yon
Code 85081
Noirmoutier-en-l'Île
Code 85163
Rives de l'Yon
Code 85213
Benet
Code 85020
Beauvoir-sur-Mer
Code 85018
Saint-Fulgent
Code 85215
La Bruffière
Code 85039
La Chaize-le-Vicomte
Code 85046
Montréverd
Code 85197
Commequiers
Code 85071
Chavagnes-en-Paillers
Code 85065
Les Lucs-sur-Boulogne
Code 85129
Saint-Philbert-de-Bouaine
Code 85262
Saint-Jean-d'Hermine
Code 85223
Rocheservière
Code 85190
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Code 85238
Sallertaine
Code 85280
L'Herbergement
Code 85108
Bournezeau
Code 85034
Coëx
Code 85070
Treize-Septiers
Code 85295
Jard-sur-Mer
Code 85114
La Gaubretière
Code 85097
Le Boupère
Code 85031
La Tranche-sur-Mer
Code 85294
Angles
Code 85004
Nesmy
Code 85160
Mouchamps
Code 85153
Brem-sur-Mer
Code 85243
Les Epesses
Code 85082
Les Brouzils
Code 85038
L'Aiguillon-la-Presqu'île
Code 85001
Mareuil-sur-Lay-Dissais
Code 85135
L'Île-d'Olonne
Code 85112
Saint-Gervais
Code 85221
Saint-Christophe-du-Ligneron
Code 85204
Sainte-Foy
Code 85214
Les Landes-Genusson
Code 85119
Longeville-sur-Mer
Code 85127
Chauché
Code 85064
La Châtaigneraie
Code 85059
Sainte-Flaive-des-Loups
Code 85211
Nieul-le-Dolent
Code 85161
Saint-Martin-des-Noyers
Code 85246
Saint-Mathurin
Code 85250
Beaulieu-sous-la-Roche
Code 85016
Notre-Dame-de-Monts
Code 85164
Saint-Denis-la-Chevasse
Code 85208
Nalliers
Code 85159
Beaurepaire
Code 85017
Moutiers-les-Mauxfaits
Code 85156
La Barre-de-Monts
Code 85012
Saint-Michel-en-l'Herm
Code 85255
La Boissière-de-Montaigu
Code 85025
Saint-Étienne-du-Bois
Code 85210
Landeronde
Code 85118
Le Perrier
Code 85172
L'Aiguillon-sur-Vie
Code 85002
Bois-de-Céné
Code 85024
Grosbreuil
Code 85103
Notre-Dame-de-Riez
Code 85189
Froidfond
Code 85095
Bouin
Code 85029
Givrand
Code 85100
Terval
Code 85289
Le Champ-Saint-Père
Code 85050
Apremont
Code 85006
Saint-Julien-des-Landes
Code 85236
Sainte-Gemme-la-Plaine
Code 85216
Rives-d'Autise
Code 85162
La Genétouze
Code 85098
Saint-Urbain
Code 85273
Simulateur de prêt immobilier
Calculez votre capacité d'emprunt gratuitement
Estimer mon bien
Prix au m² réels dans votre quartier
Autres départements — Pays de la Loire
Questions fréquentes
Sur le blog
Prix immobilier en Vendee
Découvrez les prix immobiliers dans le département Vendee (85), situé en région Pays de la Loire. Avec 103 communes et 560 007 habitants, Vendee offre une grande diversité de marchés immobiliers.
Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.