Prix immobilier La Roche-sur-Yon — prix au m² 2025
Vendee (85) · 54 849 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Roche-sur-Yon est de 2 391 €/m², sur 981 ventes enregistrées : 2 454 €/m² pour les appartements et 2 347 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 391 €/m²
-0,3 % vs année précédente
Prix moyen
188 717 €
Nombre de ventes
981
en 2025
Surface moyenne
93 m²
Réponse rapide
DVF La Roche-sur-Yon : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Roche-sur-Yon indique un prix médian de 2 391 €/m² en 2025, calculé sur 981 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 391 €/m² médian à La Roche-sur-Yon
981 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Roche-sur-Yon
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
2 454 / 2 347 €/m²
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Commune : La Roche-sur-Yon
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Sur les 981 ventes réalisées à La Roche-sur-Yon en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 391 €. Les appartements (2 454 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 347 €/m²), une configuration assez atypique. Variation de −0,3 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 522 à 2 391 €/m², soit une baisse de 5,2 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Roche-sur-Yon, Rue Jacques Cartier est la plus chère (2 957 €/m² sur 9 ventes) et Boulevard d'Austerlitz la plus abordable (1 847 €/m² sur 10 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Roche-sur-Yon en 2025 : Rue Emile Zola, avec 15 logements vendus pour un prix médian de 2 450 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 15 | 2 450 €/m² |
| Rue Marechal Joffre | 14 | 2 789 €/m² |
| Boulevard Aristide Briand | 13 | 2 649 €/m² |
| Rue Marcellin Berthelot | 12 | 2 447 €/m² |
| Rue Abbe Pierre Arnaud | 11 | 2 423 €/m² |
| Boulevard des Etats Unis | 10 | 2 485 €/m² |
| Boulevard d'Austerlitz | 10 | 1 847 €/m² |
| Rue Bossuet | 9 | 2 444 €/m² |
| Impasse Jacques Demy | 9 | 2 520 €/m² |
| Rue Jacques Cartier | 9 | 2 957 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
2 369 €/m²
2 320 €/m²
2 338 €/m²
2 204 €/m²
2 302 €/m²
2 487 €/m²
2 417 €/m²
2 537 €/m²
2 447 €/m²
2 242 €/m²
2 412 €/m²
2 446 €/m²