Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Riez — prix au m² 2025
Vendee (85) · 13 074 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Hilaire-de-Riez est de 3 308 €/m², sur 588 ventes enregistrées : 2 964 €/m² pour les appartements et 3 555 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 4,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 308 €/m²
-4,4 % vs année précédente
Prix moyen
194 787 €
Nombre de ventes
588
en 2025
Surface moyenne
126 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Hilaire-de-Riez : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Hilaire-de-Riez indique un prix médian de 3 308 €/m² en 2025, calculé sur 588 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 308 €/m² médian à Saint-Hilaire-de-Riez
588 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Hilaire-de-Riez
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+20,1 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 964 / 3 555 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 588 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Hilaire-de-Riez
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3 308 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Saint-Hilaire-de-Riez en 2025, calculé sur 588 ventes officielles. Les maisons (3 555 €/m²) restent au-dessus des appartements (2 964 €/m²) sur ce marché. −4,4 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 537 à 3 308 €/m², soit une baisse de 6,5 % en 2 ans. C'est 20 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Hilaire-de-Riez, Avenue de la Corniche est la plus chère (4 490 €/m² sur 43 ventes) et Résidence le Constellation la plus abordable (2 265 €/m² sur 11 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Hilaire-de-Riez en 2025 : Avenue de la Corniche, avec 43 logements vendus pour un prix médian de 4 490 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Corniche | 43 | 4 490 €/m² |
| Résidence Gd Voilier 2 Merlin Marine | 22 | 2 574 €/m² |
| Esplanade de la Mer | 21 | 4 156 €/m² |
| Avenue du Marais | 17 | 2 288 €/m² |
| Avenue de la Mothe Saint Surin | 11 | 4 070 €/m² |
| Résidence le Constellation | 11 | 2 265 €/m² |
| Résidence le Gd Large 3 Merlin Plage | 10 | 2 919 €/m² |
| Résidence Gd Voilier 1 Merlin Marine | 10 | 2 602 €/m² |
| Résidence le Gd Large 1 Merlin Plage | 9 | 2 807 €/m² |
| Résidence St Hilaire 1 Esp de la Mer | 8 | 3 618 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 377 €/m²
3 170 €/m²
3 499 €/m²
3 111 €/m²
3 283 €/m²
3 585 €/m²
3 137 €/m²
3 532 €/m²
3 388 €/m²
3 251 €/m²
3 004 €/m²
3 618 €/m²