Prix immobilier Fontenay-le-Comte — prix au m² 2025
Vendee (85) · 14 059 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Fontenay-le-Comte est de 1 458 €/m², sur 284 ventes enregistrées : 1 277 €/m² pour les appartements et 1 529 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 458 €/m²
-8,8 % vs année précédente
Prix moyen
181 120 €
Nombre de ventes
284
en 2025
Surface moyenne
143 m²
Réponse rapide
DVF Fontenay-le-Comte : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Fontenay-le-Comte indique un prix médian de 1 458 €/m² en 2025, calculé sur 284 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 458 €/m² médian à Fontenay-le-Comte
284 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Fontenay-le-Comte
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-47,1 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 277 / 1 529 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Fontenay-le-Comte
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1 458 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Fontenay-le-Comte en 2025, calculé sur 284 ventes officielles. Côté typologies : 1 277 €/m² pour les appartements, 1 529 €/m² pour les maisons. Avec −8,8 % sur un an, le marché de Fontenay-le-Comte est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 504 à 1 458 €/m², soit une baisse de 3,1 % en 2 ans. C'est 47 % en dessous de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Fontenay-le-Comte, Rue Kleber est la plus chère (3 205 €/m² sur 6 ventes) et Rue Nicolas Rapin la plus abordable (1 000 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Fontenay-le-Comte en 2025 : Rue du Port, avec 7 logements vendus pour un prix médian de 1 638 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Port | 7 | 1 638 €/m² |
| Rue Kleber | 6 | 3 205 €/m² |
| Rue du Marchoux | 5 | 1 083 €/m² |
| Rue Nicolas Rapin | 5 | 1 000 €/m² |
| Rue du Bedouard | 5 | 1 550 €/m² |
| Rue Saint Jean | 5 | 1 098 €/m² |
| Rue Rabelais | 4 | 1 259 €/m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 4 | 1 388 €/m² |
| Rue Tiraqueau | 4 | 1 058 €/m² |
| Rue de la Republique | 4 | 1 554 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 337 €/m²
1 379 €/m²
1 500 €/m²
1 553 €/m²
1 384 €/m²
1 564 €/m²
1 437 €/m²
1 352 €/m²
1 759 €/m²
1 311 €/m²
1 581 €/m²
1 365 €/m²