Prix immobilier Les Herbiers — prix au m² 2025
Vendee (85) · 16 521 habitants
En 2025, le prix médian des logements aux Herbiers est de 2 296 €/m², sur 201 ventes enregistrées : 2 768 €/m² pour les appartements et 2 262 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 296 €/m²
+0,6 % vs année précédente
Prix moyen
216 480 €
Nombre de ventes
201
en 2025
Surface moyenne
103 m²
Réponse rapide
DVF Les Herbiers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Les Herbiers indique un prix médian de 2 296 €/m² en 2025, calculé sur 201 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 296 €/m² médian aux Herbiers
201 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes aux Herbiers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-16,6 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 768 / 2 262 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Les Herbiers
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En 2025, 201 transactions ont été enregistrées aux Herbiers, pour un prix médian de 2 296 €/m². Les appartements (2 768 €/m²) se situent au-dessus des maisons (2 262 €/m²), une configuration assez atypique. Sur un an, les prix bougent peu : +0,6 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 390 à 2 296 €/m², soit une baisse de 3,9 % en 2 ans. C'est 17 % en dessous de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes aux Herbiers, Rue de Newtown est la plus chère (3 309 €/m² sur 3 ventes) et Rue Edouard Lalo la plus abordable (1 880 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes aux Herbiers en 2025 : Rue de Clisson, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 2 583 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Clisson | 5 | 2 583 €/m² |
| Rue des Lilas | 5 | 3 094 €/m² |
| Rue de la Chapelle | 4 | 2 129 €/m² |
| Rue Edouard Lalo | 3 | 1 880 €/m² |
| Rue des Terres Neuvas | 3 | 1 968 €/m² |
| Rue de Newtown | 3 | 3 309 €/m² |
| La Maison Neuve du Petit B | 3 | 2 418 €/m² |
| Rue du Pont de la Ville | 3 | 2 768 €/m² |
| Rue des Citronniers | 3 | 2 717 €/m² |
| Rue Leo Delibes | 3 | 2 361 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 368 €/m²
2 259 €/m²
2 096 €/m²
2 740 €/m²
2 361 €/m²
2 221 €/m²
2 239 €/m²
2 449 €/m²
2 513 €/m²
2 254 €/m²
2 172 €/m²
2 034 €/m²