Prix immobilier Aizenay — prix au m² 2025
Vendee (85) · 10 365 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Aizenay est de 2 471 €/m², sur 128 ventes enregistrées : 2 471 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 471 €/m²
-0,3 % vs année précédente
Prix moyen
231 299 €
Nombre de ventes
128
en 2025
Surface moyenne
215 m²
Réponse rapide
DVF Aizenay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Aizenay indique un prix médian de 2 471 €/m² en 2025, calculé sur 128 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 471 €/m² médian à Aizenay
128 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Aizenay
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-10,3 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 323 / 2 471 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Aizenay
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Sur les 128 ventes réalisées à Aizenay en 2025, le prix médian au m² ressort à 2 471 €. Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 471 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,3 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 494 €/m² alors, 2 471 €/m² en 2025. C'est 10 % en dessous de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 7 rues qui concentrent le plus de ventes à Aizenay, Route de Nantes est la plus chère (3 052 €/m² sur 3 ventes) et Rue Alfred Doucet la plus abordable (2 227 €/m² sur 4 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Aizenay en 2025 : Résidence du Vieux Manoir, avec 4 logements vendus pour un prix médian de 2 244 €/m². Le tableau reprend les 7 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Résidence du Vieux Manoir | 4 | 2 244 €/m² |
| Rue Alfred Doucet | 4 | 2 227 €/m² |
| Rue des Chaufourniers | 3 | 2 320 €/m² |
| Rue des Artisans | 3 | 2 846 €/m² |
| Route de Venansault | 3 | 2 654 €/m² |
| Rue de la Bazeriere | 3 | 2 529 €/m² |
| Route de Nantes | 3 | 3 052 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 868 €/m²
2 360 €/m²
2 706 €/m²
2 437 €/m²
2 500 €/m²
1 701 €/m²
2 620 €/m²
2 791 €/m²
2 613 €/m²
2 667 €/m²
2 327 €/m²
2 395 €/m²