Prix immobilier Saint-Jean-de-Monts — prix au m² 2025
Vendee (85) · 8 868 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Jean-de-Monts est de 3 328 €/m², sur 489 ventes enregistrées : 3 543 €/m² pour les appartements et 3 104 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 0,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 328 €/m²
-0,5 % vs année précédente
Prix moyen
197 985 €
Nombre de ventes
489
en 2025
Surface moyenne
157 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Jean-de-Monts : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Jean-de-Monts indique un prix médian de 3 328 €/m² en 2025, calculé sur 489 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 328 €/m² médian à Saint-Jean-de-Monts
489 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Jean-de-Monts
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+20,9 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 543 / 3 104 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 489 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Jean-de-Monts
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Le marché de Saint-Jean-de-Monts affiche 3 328 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 489 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (3 104 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (3 543 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (−0,5 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 419 à 3 328 €/m², soit une baisse de 2,7 % en 2 ans. C'est 21 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Jean-de-Monts, Rue du Bois Martineau est la plus chère (4 308 €/m² sur 11 ventes) et Rue des Sables la plus abordable (2 019 €/m² sur 9 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Jean-de-Monts en 2025 : Esplanade de la Mer, avec 52 logements vendus pour un prix médian de 3 712 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Esplanade de la Mer | 52 | 3 712 €/m² |
| Allée des Pignons | 26 | 3 817 €/m² |
| Avenue Valentin | 18 | 3 460 €/m² |
| Avenue des Pays de la Loire | 17 | 3 983 €/m² |
| Avenue des Pays de Monts | 14 | 3 558 €/m² |
| Place de l'Europe | 13 | 3 276 €/m² |
| Rue du Bois Martineau | 11 | 4 308 €/m² |
| Avenue des Pins | 10 | 3 294 €/m² |
| Rue du Pey Roux | 9 | 3 736 €/m² |
| Rue des Sables | 9 | 2 019 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 488 €/m²
3 507 €/m²
3 455 €/m²
3 701 €/m²
3 367 €/m²
3 235 €/m²
2 995 €/m²
3 362 €/m²
3 186 €/m²
3 706 €/m²
3 173 €/m²
3 233 €/m²