Prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire — prix au m² 2025
Vendee (85) · 8 492 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Talmont-Saint-Hilaire est de 3 286 €/m², sur 262 ventes enregistrées : 3 597 €/m² pour les appartements et 3 139 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 286 €/m²
-6,8 % vs année précédente
Prix moyen
318 502 €
Nombre de ventes
262
en 2025
Surface moyenne
296 m²
Réponse rapide
DVF Talmont-Saint-Hilaire : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Talmont-Saint-Hilaire indique un prix médian de 3 286 €/m² en 2025, calculé sur 262 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 286 €/m² médian à Talmont-Saint-Hilaire
262 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Talmont-Saint-Hilaire
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+19,3 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
3 597 / 3 139 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Talmont-Saint-Hilaire
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262 ventes en 2025 à Talmont-Saint-Hilaire, prix médian : 3 286 €/m². Voilà ce que révèlent les données DVF officielles. Fait notable : les appartements à 3 597 €/m² devancent les maisons à 3 139 €/m². −6,8 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 585 à 3 286 €/m², soit une baisse de 8,3 % en 2 ans. C'est 19 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Talmont-Saint-Hilaire, Résidence la Pointe du Lac est la plus chère (4 369 €/m² sur 3 ventes) et Avenue des Sables la plus abordable (2 483 €/m² sur 5 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Talmont-Saint-Hilaire en 2025 : Rue du Lac, avec 9 logements vendus pour un prix médian de 3 663 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Lac | 9 | 3 663 €/m² |
| Rue du Port de la Guittiere | 7 | 2 870 €/m² |
| Avenue des Sables | 5 | 2 483 €/m² |
| Rue du Porteau | 4 | 2 814 €/m² |
| Résidence le Bocage | 4 | 3 827 €/m² |
| Avenue de Lucon | 4 | 2 583 €/m² |
| Rue de Cayola | 3 | 3 437 €/m² |
| Résidence la Pointe du Lac | 3 | 4 369 €/m² |
| Résidence le Castelet | 3 | 3 100 €/m² |
| Rue de l'Ocean | 3 | 3 154 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
3 247 €/m²
3 051 €/m²
3 266 €/m²
3 241 €/m²
3 335 €/m²
3 230 €/m²
3 300 €/m²
3 242 €/m²
3 365 €/m²
3 440 €/m²
3 475 €/m²
3 163 €/m²