Prix immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie — prix au m² 2025
Vendee (85) · 8 333 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 100 €/m², sur 336 ventes enregistrées : 4 592 €/m² pour les appartements et 3 864 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 6,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
4 100 €/m²
-6,5 % vs année précédente
Prix moyen
295 821 €
Nombre de ventes
336
en 2025
Surface moyenne
100 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Gilles-Croix-de-Vie : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Gilles-Croix-de-Vie indique un prix médian de 4 100 €/m² en 2025, calculé sur 336 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
4 100 €/m² médian à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
336 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+48,9 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
4 592 / 3 864 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 336 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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En 2025, 336 transactions ont été enregistrées à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, pour un prix médian de 4 100 €/m². Sur ce marché, les maisons (3 864 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (4 592 €/m²). La baisse de 6,5 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 4 620 à 4 100 €/m², soit une baisse de 11,3 % en 2 ans. C'est 49 % au-dessus de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Avenue Notre Dame est la plus chère (5 814 €/m² sur 7 ventes) et Rue de Bellevue la plus abordable (3 202 €/m² sur 4 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en 2025 : Route des Sables, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 3 551 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route des Sables | 10 | 3 551 €/m² |
| Boulevard des Oceanides | 9 | 5 166 €/m² |
| Rue des Vergers D'eole | 8 | 3 567 €/m² |
| Résidence le Concorde | 7 | 4 857 €/m² |
| Avenue Notre Dame | 7 | 5 814 €/m² |
| Rue de la Broche | 4 | 4 947 €/m² |
| Quai Gorin | 4 | 5 451 €/m² |
| Place Rochebonne | 4 | 4 065 €/m² |
| Rue de la Drie | 4 | 3 497 €/m² |
| Rue de Bellevue | 4 | 3 202 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
4 697 €/m²
3 664 €/m²
4 113 €/m²
4 161 €/m²
3 838 €/m²
3 890 €/m²
4 183 €/m²
3 969 €/m²
4 359 €/m²
4 533 €/m²
3 774 €/m²
4 260 €/m²