Prix immobilier Saint-Michel-en-l'Herm — prix au m² 2025
Vendee (85) · 2 329 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saint-Michel-en-l'Herm est de 2 003 €/m², sur 45 ventes enregistrées : 2 003 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 8,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 003 €/m²
-8,8 % vs année précédente
Prix moyen
170 683 €
Nombre de ventes
45
en 2025
Surface moyenne
94 m²
Réponse rapide
DVF Saint-Michel-en-l'Herm : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saint-Michel-en-l'Herm indique un prix médian de 2 003 €/m² en 2025, calculé sur 45 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 003 €/m² médian à Saint-Michel-en-l'Herm
45 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saint-Michel-en-l'Herm
Chargement… — données DVF 2025
Chargement de la carte...
Un bien à Saint-Michel-en-l'Herm ? Estimez sa valeur à partir de ces ventes réelles : gratuit, résultat immédiat.
Estimer mon bienLecture rapide
Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-27,3 % vs Vendee
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
Détail par type disponible
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
Recevoir les prix de Saint-Michel-en-l'Herm par email
Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 45 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Saint-Michel-en-l'Herm
Recevoir le rapport gratuit par email
Estimation, fourchette de prix et détail des ventes utilisées, envoi immédiat.
En 2025, 45 transactions ont été enregistrées à Saint-Michel-en-l'Herm, pour un prix médian de 2 003 €/m². Les maisons constituent l'essentiel du marché : 2 003 €/m² en prix médian. Avec −8,8 % sur un an, le marché de Saint-Michel-en-l'Herm est en phase de repli notable. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 000 €/m² alors, 2 003 €/m² en 2025. C'est 27 % en dessous de la médiane du département (Vendee, 2 754 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Saint-Michel-en-l'Herm, Rue des Anciens Quais est la plus chère (2 203 €/m² sur 3 ventes) et Boulevard Pasteur la plus abordable (1 381 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saint-Michel-en-l'Herm en 2025 : Boulevard Pasteur, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 381 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Boulevard Pasteur | 3 | 1 381 €/m² |
| Rue des Anciens Quais | 3 | 2 203 €/m² |
| Rue Paul Berjonneau | 3 | 1 941 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 094 €/m²
1 336 €/m²
2 634 €/m²
1 659 €/m²
1 551 €/m²
1 720 €/m²
1 810 €/m²
2 335 €/m²
1 556 €/m²
2 445 €/m²
2 133 €/m²
2 549 €/m²