Prix immobilier — Sarthe(72)
Pays de la Loire · 57 communes · 366 668 habitants
57
Communes
366 668
Habitants
Pays de la Loire
Region
Analyse du marché immobilier dans le Sarthe
Le département Sarthe (72), en région Pays de la Loire, regroupe 57 communes et 366 668 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 1 588 €/m², calculé à partir de 3 652 ventes DVF.
Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Le Mans, La Flèche, Sablé-sur-Sarthe, Allonnes et La Ferté-Bernard peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.
Marché immobilier en Sarthe(2025)
1 588 €/m²
Prix médian/m²
168 907 €
Prix moyen
3 652
Ventes enregistrées
Évolution des prix sur 5 ans — Sarthe
Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles
Prix immobilier par commune dans le Sarthe
Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.
Prix au m² à Le Mans
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à La Flèche
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Sablé-sur-Sarthe
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Allonnes
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à La Ferté-Bernard
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Coulaines
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Prix au m² à Changé
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Prix au m² à Montval-sur-Loir
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Prix au m² à Arnage
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Prix au m² à Parigné-l'Évêque
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Prix au m² à Mulsanne
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Prix au m² à Mamers
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Prix au m² à Écommoy
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Prix au m² à La Suze-sur-Sarthe
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Prix au m² à Laigné-Saint-Gervais
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Yvré-l'Évêque
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Prix au m² à Savigné-l'Évêque
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Prix au m² à Le Lude
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Prix au m² à Sargé-lès-le-Mans
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Prix au m² à La Bazoge
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Prix au m² à Bonnétable
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Prix au m² à Moncé-en-Belin
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Prix au m² à Champagné
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Prix au m² à Ruaudin
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Prix au m² à Cérans-Foulletourte
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Prix au m² à Guécélard
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Prix au m² à Mayet
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Prix au m² à Teloché
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Prix au m² à Saint-Calais
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Prix au m² à Montfort-le-Gesnois
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Prix au m² à Fresnay-sur-Sarthe
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Prix au m² à Précigné
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Prix au m² à Spay
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Prix au m² à Connerré
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Prix au m² à Saint-Saturnin
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Prix au m² à Cherré-Au
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Où le marché est-il le plus actif dans le Sarthe ?
Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Le Mans ressort comme point de repère avec 3 006 ventes analysées et un prix médian de 2 037 €/m².
Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.
Communes de Sarthe
Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers
Le Mans
Code 72181
La Flèche
Code 72154
Sablé-sur-Sarthe
Code 72264
Allonnes
Code 72003
La Ferté-Bernard
Code 72132
Coulaines
Code 72095
Changé
Code 72058
Montval-sur-Loir
Code 72071
Arnage
Code 72008
Parigné-l'Évêque
Code 72231
Mulsanne
Code 72213
Mamers
Code 72180
Écommoy
Code 72124
La Suze-sur-Sarthe
Code 72346
Laigné-Saint-Gervais
Code 72155
Yvré-l'Évêque
Code 72386
Savigné-l'Évêque
Code 72329
Le Lude
Code 72176
Sargé-lès-le-Mans
Code 72328
La Bazoge
Code 72024
Bonnétable
Code 72039
Moncé-en-Belin
Code 72200
Champagné
Code 72054
Ruaudin
Code 72260
Cérans-Foulletourte
Code 72051
Guécélard
Code 72146
Mayet
Code 72191
Teloché
Code 72350
Saint-Calais
Code 72269
Montfort-le-Gesnois
Code 72241
Fresnay-sur-Sarthe
Code 72138
Précigné
Code 72244
Spay
Code 72344
Connerré
Code 72090
Saint-Saturnin
Code 72320
Cherré-Au
Code 72080
Saint-Mars-la-Brière
Code 72300
La Milesse
Code 72198
Noyen-sur-Sarthe
Code 72223
Vibraye
Code 72373
Roëzé-sur-Sarthe
Code 72253
Saint-Mars-d'Outillé
Code 72299
Neuville-sur-Sarthe
Code 72217
Rouillon
Code 72257
Saint-Georges-du-Bois
Code 72280
Ballon-Saint Mars
Code 72023
La Chapelle-Saint-Aubin
Code 72065
Sillé-le-Guillaume
Code 72334
Villeneuve-en-Perseigne
Code 72137
Aubigné-Racan
Code 72013
Loué
Code 72168
Brette-les-Pins
Code 72047
Bouloire
Code 72042
Saint-Paterne - Le Chevain
Code 72308
Loir en Vallée
Code 72262
Marolles-les-Braults
Code 72189
Saint-Pavace
Code 72310
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Sur le blog
Prix immobilier en Sarthe
Découvrez les prix immobiliers dans le département Sarthe (72), situé en région Pays de la Loire. Avec 57 communes et 366 668 habitants, Sarthe offre une grande diversité de marchés immobiliers.
Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.