Prix immobilier Ballon-Saint Mars — prix au m² 2025
Sarthe (72) · 2 273 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Ballon-Saint Mars est de 1 355 €/m², sur 43 ventes enregistrées : 1 355 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 355 €/m²
+0,3 % vs année précédente
Prix moyen
120 659 €
Nombre de ventes
43
en 2025
Surface moyenne
92 m²
Réponse rapide
DVF Ballon-Saint Mars : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Ballon-Saint Mars indique un prix médian de 1 355 €/m² en 2025, calculé sur 43 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 355 €/m² médian à Ballon-Saint Mars
43 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Ballon-Saint Mars
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-14,7 % vs Sarthe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Ballon-Saint Mars
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En 2025, 43 transactions ont été enregistrées à Ballon-Saint Mars, pour un prix médian de 1 355 €/m². Les maisons constituent l'essentiel du marché : 1 355 €/m² en prix médian. Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,3 %). Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 231 à 1 355 €/m², soit une hausse de 10,1 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Sarthe, 1 588 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Ballon-Saint Mars, Rue Francois Nicolas est la plus chère (1 519 €/m² sur 3 ventes) et Rue de Lansac Est la plus abordable (1 187 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Ballon-Saint Mars en 2025 : Rue de Lansac Est, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 187 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Lansac Est | 3 | 1 187 €/m² |
| Rue Francois Nicolas | 3 | 1 519 €/m² |
| Rue Nationale | 3 | 1 433 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
885 €/m²
1 458 €/m²
1 393 €/m²
1 233 €/m²
1 890 €/m²
1 342 €/m²
1 466 €/m²
1 044 €/m²
1 394 €/m²
1 423 €/m²
882 €/m²