Prix immobilier La Flèche — prix au m² 2025
Sarthe (72) · 14 947 habitants
En 2025, le prix médian des logements à La Flèche est de 1 661 €/m², sur 197 ventes enregistrées : 1 394 €/m² pour les appartements et 1 698 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 2,9 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 661 €/m²
-2,9 % vs année précédente
Prix moyen
177 908 €
Nombre de ventes
197
en 2025
Surface moyenne
134 m²
Réponse rapide
DVF La Flèche : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF La Flèche indique un prix médian de 1 661 €/m² en 2025, calculé sur 197 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 661 €/m² médian à La Flèche
197 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à La Flèche
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+4,6 % vs Sarthe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 394 / 1 698 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : La Flèche
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Sur les 197 ventes réalisées à La Flèche en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 661 €. Les appartements s'échangent autour de 1 394 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 698 €/m². −2,9 % sur un an : les prix corrigent modérément après plusieurs années de hausse. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 775 à 1 661 €/m², soit une baisse de 6,4 % en 2 ans. C'est 5 % au-dessus de la médiane du département (Sarthe, 1 588 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à La Flèche, Route de la Faucillette est la plus chère (2 074 €/m² sur 4 ventes) et Avenue Rhin et Danube la plus abordable (500 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à La Flèche en 2025 : Avenue d'Estournelles de Constant, avec 6 logements vendus pour un prix médian de 1 492 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue d'Estournelles de Constant | 6 | 1 492 €/m² |
| Rue de la Paix | 5 | 1 627 €/m² |
| Rue de l'Arthuisiere | 5 | 1 667 €/m² |
| Rue Gallieni | 4 | 1 522 €/m² |
| Boulevard Montreal | 4 | 1 203 €/m² |
| Route de la Faucillette | 4 | 2 074 €/m² |
| Rue Saint Louis | 4 | 1 113 €/m² |
| Rue de la Magdeleine | 3 | 1 111 €/m² |
| Avenue Rhin et Danube | 3 | 500 €/m² |
| Boulevard d'Alger | 3 | 733 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 617 €/m²
1 306 €/m²
1 728 €/m²
1 486 €/m²
1 759 €/m²
1 513 €/m²
1 717 €/m²
1 546 €/m²
2 000 €/m²
1 526 €/m²
1 829 €/m²
1 688 €/m²