Prix immobilier Changé — prix au m² 2025
Sarthe (72) · 6 911 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Changé est de 2 008 €/m², sur 72 ventes enregistrées : 2 008 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,5 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 008 €/m²
-5,5 % vs année précédente
Prix moyen
229 349 €
Nombre de ventes
72
en 2025
Surface moyenne
141 m²
Réponse rapide
DVF Changé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Changé indique un prix médian de 2 008 €/m² en 2025, calculé sur 72 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 008 €/m² médian à Changé
72 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Changé
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
+26,4 % vs Sarthe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Le prix médian au m², le détail par type de bien et le nombre de ventes enregistrées sur les 72 transactions analysées. Envoi immédiat, sans créer de compte.
Commune : Changé
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2 008 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Changé en 2025, calculé sur 72 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 2 008 €/m² en médiane. −5,5 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 2 205 à 2 008 €/m², soit une baisse de 8,9 % en 2 ans. C'est 26 % au-dessus de la médiane du département (Sarthe, 1 588 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Changé, Route de la Californie est la plus chère (2 572 €/m² sur 4 ventes) et Route de Bois Martin la plus abordable (1 727 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Changé en 2025 : Route de Bois Martin, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 727 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Bois Martin | 5 | 1 727 €/m² |
| Route de la Californie | 4 | 2 572 €/m² |
| Rue d'Yvre l'Eveque | 3 | 1 807 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 770 €/m²
2 355 €/m²
1 265 €/m²
2 315 €/m²
1 270 €/m²
2 008 €/m²
2 103 €/m²
1 807 €/m²
2 353 €/m²
2 000 €/m²
1 890 €/m²
1 937 €/m²