Prix immobilier Sablé-sur-Sarthe — prix au m² 2025
Sarthe (72) · 12 326 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Sablé-sur-Sarthe est de 1 404 €/m², sur 140 ventes enregistrées : 1 514 €/m² pour les appartements et 1 398 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 404 €/m²
+0,7 % vs année précédente
Prix moyen
155 090 €
Nombre de ventes
140
en 2025
Surface moyenne
167 m²
Réponse rapide
DVF Sablé-sur-Sarthe : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Sablé-sur-Sarthe indique un prix médian de 1 404 €/m² en 2025, calculé sur 140 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 404 €/m² médian à Sablé-sur-Sarthe
140 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Sablé-sur-Sarthe
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-11,6 % vs Sarthe
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 514 / 1 398 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Sablé-sur-Sarthe
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Sur les 140 ventes réalisées à Sablé-sur-Sarthe en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 404 €. Sur ce marché, les maisons (1 398 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 514 €/m²). Le niveau de prix reste sensiblement identique à l'année précédente (+0,7 %). Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 1 429 €/m² alors, 1 404 €/m² en 2025. C'est 12 % en dessous de la médiane du département (Sarthe, 1 588 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Sablé-sur-Sarthe, Rue de Gastines est la plus chère (2 046 €/m² sur 5 ventes) et Rue Saint Nicolas la plus abordable (826 €/m² sur 5 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Sablé-sur-Sarthe en 2025 : Rue du General Leclerc, avec 10 logements vendus pour un prix médian de 937 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 10 | 937 €/m² |
| Rue du Mans | 6 | 1 284 €/m² |
| Rue de Gastines | 5 | 2 046 €/m² |
| Rue Saint Nicolas | 5 | 826 €/m² |
| Rue Gambetta | 3 | 1 905 €/m² |
| Route de Precigne | 3 | 1 880 €/m² |
| Rue des Mines | 3 | 1 863 €/m² |
| Rue Bel Air | 3 | 1 907 €/m² |
| Rue Saint Denis | 3 | 1 106 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 409 €/m²
1 391 €/m²
1 598 €/m²
1 373 €/m²
1 783 €/m²
1 856 €/m²
1 514 €/m²
1 264 €/m²
1 627 €/m²
1 332 €/m²
1 319 €/m²
1 398 €/m²