Prix immobilier — Maine-et-Loire(49)
Pays de la Loire · 80 communes · 747 460 habitants
80
Communes
747 460
Habitants
Pays de la Loire
Region
Analyse du marché immobilier dans le Maine-et-Loire
Le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, regroupe 80 communes et 747 460 habitants. En 2025, les principales communes du département affichent un prix médian d'environ 2 170 €/m², calculé à partir de 5 105 ventes DVF.
Pour comparer correctement un prix de vente, partez d'abord de la commune : les écarts entre Angers, Cholet, Saumur, Sèvremoine et Beaupréau-en-Mauges peuvent être plus importants que la moyenne départementale. Les pages ville détaillent les ventes, les prix au m², les appartements, les maisons et l'évolution récente.
Marché immobilier en Maine-et-Loire(2025)
2 170 €/m²
Prix médian/m²
208 704 €
Prix moyen
5 105
Ventes enregistrées
Évolution des prix sur 5 ans — Maine-et-Loire
Prix médian au m² (commune principale) — données DVF officielles
Prix immobilier par commune dans le Maine-et-Loire
Les pages les plus utiles pour comparer les prix réels, commune par commune.
Prix au m² à Angers
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Cholet
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Prix au m² à Saumur
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Prix au m² à Sèvremoine
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Prix au m² à Beaupréau-en-Mauges
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Prix au m² à Chemillé-en-Anjou
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Prix au m² à Mauges-sur-Loire
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Prix au m² à Segré-en-Anjou Bleu
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Orée d'Anjou
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Prix au m² à Loire-Authion
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Prix au m² à Trélazé
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Prix au m² à Montrevault-sur-Èvre
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Prix au m² à Avrillé
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Prix au m² à Les Ponts-de-Cé
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Prix au m² à Baugé-en-Anjou
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Prix au m² à Doué-en-Anjou
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Prix au m² à Brissac Loire Aubance
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Prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou
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Prix au m² à Ombrée d'Anjou
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Prix au m² à Les Hauts-d'Anjou
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Prix au m² à Gennes-Val-de-Loire
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Prix au m² à Verrières-en-Anjou
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Prix au m² à Montreuil-Juigné
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Prix au m² à Lys-Haut-Layon
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Prix au m² à Beaufort-en-Anjou
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Prix au m² à Chalonnes-sur-Loire
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Prix au m² à Bouchemaine
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Prix au m² à Longuenée-en-Anjou
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Prix au m² à Longué-Jumelles
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Prix au m² à Mûrs-Erigné
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Prix au m² à Bellevigne-en-Layon
Ventes DVF, carte des transactions, appartements et maisons
Prix au m² à Erdre-en-Anjou
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Prix au m² à Mazé-Milon
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Prix au m² à Beaucouzé
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Prix au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou
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Prix au m² à Noyant-Villages
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Où le marché est-il le plus actif dans le Maine-et-Loire ?
Les villes les plus représentées dans les ventes DVF donnent un meilleur signal statistique que les communes avec peu de transactions. Dans ce département, Angers ressort comme point de repère avec 3 061 ventes analysées et un prix médian de 3 165 €/m².
Pour une estimation fiable, comparez toujours des biens de même type : appartement, maison, surface proche, même secteur et période de vente comparable.
Communes de Maine-et-Loire
Cliquez sur une commune pour voir les prix immobiliers
Angers
Code 49007
Cholet
Code 49099
Saumur
Code 49328
Sèvremoine
Code 49301
Beaupréau-en-Mauges
Code 49023
Chemillé-en-Anjou
Code 49092
Mauges-sur-Loire
Code 49244
Segré-en-Anjou Bleu
Code 49331
Orée d'Anjou
Code 49126
Loire-Authion
Code 49307
Trélazé
Code 49353
Montrevault-sur-Èvre
Code 49218
Avrillé
Code 49015
Les Ponts-de-Cé
Code 49246
Baugé-en-Anjou
Code 49018
Doué-en-Anjou
Code 49125
Brissac Loire Aubance
Code 49050
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Code 49267
Ombrée d'Anjou
Code 49248
Les Hauts-d'Anjou
Code 49080
Gennes-Val-de-Loire
Code 49261
Verrières-en-Anjou
Code 49323
Montreuil-Juigné
Code 49214
Lys-Haut-Layon
Code 49373
Beaufort-en-Anjou
Code 49021
Chalonnes-sur-Loire
Code 49063
Bouchemaine
Code 49035
Longuenée-en-Anjou
Code 49200
Longué-Jumelles
Code 49180
Mûrs-Erigné
Code 49223
Bellevigne-en-Layon
Code 49345
Erdre-en-Anjou
Code 49367
Mazé-Milon
Code 49194
Beaucouzé
Code 49020
Rives-du-Loir-en-Anjou
Code 49377
Noyant-Villages
Code 49228
Le Lion-d'Angers
Code 49176
Val d'Erdre-Auxence
Code 49183
Écouflant
Code 49129
Les Garennes sur Loire
Code 49167
Tiercé
Code 49347
La Séguinière
Code 49332
Le May-sur-Èvre
Code 49193
Terranjou
Code 49086
Saint-Léger-de-Linières
Code 49298
Saint-Georges-sur-Loire
Code 49283
Montreuil-Bellay
Code 49215
Morannes sur Sarthe-Daumeray
Code 49220
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Code 49278
Val-du-Layon
Code 49292
Bellevigne-les-Châteaux
Code 49060
Durtal
Code 49127
Briollay
Code 49048
Maulévrier
Code 49192
La Tessoualle
Code 49343
Saint-Léger-sous-Cholet
Code 49299
Trémentines
Code 49355
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Code 49160
Saint-Lambert-la-Potherie
Code 49294
Allonnes
Code 49002
Seiches-sur-le-Loir
Code 49333
Saint-Christophe-du-Bois
Code 49269
Bécon-les-Granits
Code 49026
Candé
Code 49054
Jarzé Villages
Code 49163
Le Plessis-Grammoire
Code 49241
Vivy
Code 49378
Les Bois d'Anjou
Code 49138
La Possonnière
Code 49247
Cantenay-Épinard
Code 49055
Rochefort-sur-Loire
Code 49259
Saint-Melaine-sur-Aubance
Code 49308
Feneu
Code 49135
Saint-Clément-de-la-Place
Code 49271
Bégrolles-en-Mauges
Code 49027
La Ménitré
Code 49201
Brain-sur-Allonnes
Code 49041
Mozé-sur-Louet
Code 49222
La Romagne
Code 49260
Vernantes
Code 49368
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Sur le blog
Prix immobilier en Maine-et-Loire
Découvrez les prix immobiliers dans le département Maine-et-Loire (49), situé en région Pays de la Loire. Avec 80 communes et 747 460 habitants, Maine-et-Loire offre une grande diversité de marchés immobiliers.
Consultez les données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour chaque commune : prix au m², nombre de ventes, évolution des prix et diagnostics de performance énergétique (DPE). Toutes les données sont issues de la Direction Générale des Finances Publiques.