Prix immobilier Saumur — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 26 241 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Saumur est de 1 844 €/m², sur 467 ventes enregistrées : 1 774 €/m² pour les appartements et 1 933 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 1,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 844 €/m²
-1,3 % vs année précédente
Prix moyen
178 381 €
Nombre de ventes
467
en 2025
Surface moyenne
110 m²
Réponse rapide
DVF Saumur : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Saumur indique un prix médian de 1 844 €/m² en 2025, calculé sur 467 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 844 €/m² médian à Saumur
467 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Saumur
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-15,0 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 774 / 1 933 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Saumur
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Le marché de Saumur affiche 1 844 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 467 transactions notariées. Les maisons (1 933 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 774 €/m²) sur ce marché. Sur un an, les prix bougent peu : −1,3 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 801 à 1 844 €/m², soit une hausse de 2,4 % en 2 ans. C'est 15 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Saumur, Rue Rene Mabileau est la plus chère (2 387 €/m² sur 6 ventes) et Rue du Clos Pointu St Hilaire la plus abordable (1 281 €/m² sur 8 ventes). Toutes les statistiques ci-dessus sont extraites des données DVF officielles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques.
La voie qui concentre le plus de ventes à Saumur en 2025 : Rue du Pont Fouchard, avec 12 logements vendus pour un prix médian de 1 649 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue du Pont Fouchard | 12 | 1 649 €/m² |
| Rue de l'Arche | 8 | 1 547 €/m² |
| Rue du Clos Pointu St Hilaire | 8 | 1 281 €/m² |
| Rue de l'Ile Neuve | 7 | 1 858 €/m² |
| Rue de Rouen | 7 | 1 641 €/m² |
| Route de Fontevraud | 7 | 1 660 €/m² |
| Rue Georges Girard | 7 | 2 011 €/m² |
| Rue Rene Mabileau | 6 | 2 387 €/m² |
| Rue Seigneur | 6 | 1 817 €/m² |
| Rue Bouju | 6 | 2 152 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
1 913 €/m²
2 023 €/m²
1 820 €/m²
1 792 €/m²
1 779 €/m²
1 900 €/m²
1 700 €/m²
1 695 €/m²
2 005 €/m²
1 773 €/m²
1 820 €/m²
2 000 €/m²