Prix immobilier Angers — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 159 022 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Angers est de 3 178 €/m², sur 2 621 ventes enregistrées : 3 158 €/m² pour les appartements et 3 279 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 0,8 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
3 178 €/m²
+0,8 % vs année précédente
Prix moyen
255 214 €
Nombre de ventes
2 621
en 2025
Surface moyenne
74 m²
Réponse rapide
DVF Angers : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Angers indique un prix médian de 3 178 €/m² en 2025, calculé sur 2 621 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
3 178 €/m² médian à Angers
2 621 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Angers
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Appartement / maison
3 158 / 3 279 €/m²
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Commune : Angers
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Le marché d'Angers affiche 3 178 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 2 621 transactions notariées. Côté typologies : 3 158 €/m² pour les appartements, 3 279 €/m² pour les maisons. Sur un an, les prix bougent peu : +0,8 %. Le marché se stabilise. Depuis 2023, le prix médian est passé de 3 276 à 3 178 €/m², soit une baisse de 3,0 % en 2 ans. Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Angers, Rue de la Madeleine est la plus chère (3 595 €/m² sur 20 ventes) et Square des Anciennes Provinces la plus abordable (2 232 €/m² sur 19 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Angers en 2025 : Rue des Ponts de Ce, avec 39 logements vendus pour un prix médian de 3 333 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue des Ponts de Ce | 39 | 3 333 €/m² |
| Avenue Gen Patton | 34 | 3 248 €/m² |
| Rue Larevelliere | 33 | 2 400 €/m² |
| Avenue Pasteur | 31 | 3 174 €/m² |
| Rue du Pre Pigeon | 25 | 3 016 €/m² |
| Rue Letanduere | 22 | 3 325 €/m² |
| Rue St Leonard | 22 | 3 467 €/m² |
| Rue de la Madeleine | 20 | 3 595 €/m² |
| Square des Anciennes Provinces | 19 | 2 232 €/m² |
| Avenue Montaigne | 19 | 2 368 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Appartements
Locaux commerciaux
3 173 €/m²
3 086 €/m²
3 085 €/m²
3 178 €/m²
3 083 €/m²
2 958 €/m²
3 339 €/m²
3 448 €/m²
3 153 €/m²
3 161 €/m²
3 380 €/m²
3 133 €/m²