Prix immobilier Segré-en-Anjou Bleu — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 17 667 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Segré-en-Anjou Bleu est de 1 541 €/m², sur 247 ventes enregistrées : 1 237 €/m² pour les appartements et 1 566 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 5,6 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 541 €/m²
-5,6 % vs année précédente
Prix moyen
173 050 €
Nombre de ventes
247
en 2025
Surface moyenne
150 m²
Réponse rapide
DVF Segré-en-Anjou Bleu : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Segré-en-Anjou Bleu indique un prix médian de 1 541 €/m² en 2025, calculé sur 247 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 541 €/m² médian à Segré-en-Anjou Bleu
247 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Segré-en-Anjou Bleu
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-29,0 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 237 / 1 566 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Segré-en-Anjou Bleu
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Sur les 247 ventes réalisées à Segré-en-Anjou Bleu en 2025, le prix médian au m² ressort à 1 541 €. Les maisons (1 566 €/m²) restent au-dessus des appartements (1 237 €/m²) sur ce marché. La baisse de 5,6 % sur un an marque une correction franche. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 462 à 1 541 €/m², soit une hausse de 5,4 % en 2 ans. C'est 29 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Segré-en-Anjou Bleu, Rue du Prieure St Martin du Bo est la plus chère (2 123 €/m² sur 3 ventes) et Place de l'Eglise Bourg d'Ire la plus abordable (1 000 €/m² sur 3 ventes). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la DGFiP, la référence officielle pour les transactions immobilières en France.
La voie qui concentre le plus de ventes à Segré-en-Anjou Bleu en 2025 : Avenue d'Eventard, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 288 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue d'Eventard | 5 | 1 288 €/m² |
| Rue des Minieres | 5 | 1 048 €/m² |
| Allée des Lauriers | 4 | 1 161 €/m² |
| Rue de l'Oudon Louvaines | 3 | 1 458 €/m² |
| La Haute Dardenaie | 3 | 1 325 €/m² |
| Place de l'Eglise Bourg d'Ire | 3 | 1 000 €/m² |
| Rue Pasteur | 3 | 1 261 €/m² |
| Rue Gounod | 3 | 1 671 €/m² |
| Rue du Prieure St Martin du Bo | 3 | 2 123 €/m² |
| Rue Denis Papin (segre) | 3 | 1 809 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 611 €/m²
1 509 €/m²
1 416 €/m²
1 250 €/m²
1 507 €/m²
1 191 €/m²
1 503 €/m²
1 689 €/m²
1 741 €/m²
1 603 €/m²
1 188 €/m²
1 620 €/m²