Prix immobilier Trélazé — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 16 333 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Trélazé est de 2 478 €/m², sur 232 ventes enregistrées : 2 216 €/m² pour les appartements et 2 523 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,3 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
2 478 €/m²
+2,3 % vs année précédente
Prix moyen
237 761 €
Nombre de ventes
232
en 2025
Surface moyenne
117 m²
Réponse rapide
DVF Trélazé : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Trélazé indique un prix médian de 2 478 €/m² en 2025, calculé sur 232 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
2 478 €/m² médian à Trélazé
232 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Trélazé
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
+14,2 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
2 216 / 2 523 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Trélazé
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En 2025, 232 transactions ont été enregistrées à Trélazé, pour un prix médian de 2 478 €/m². Les appartements s'échangent autour de 2 216 €/m², les maisons nettement plus cher à 2 523 €/m². Les prix progressent de 2,3 % sur un an, une hausse mesurée mais régulière. Depuis 2023, le prix médian a peu bougé : 2 468 €/m² alors, 2 478 €/m² en 2025. C'est 14 % au-dessus de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 10 rues qui concentrent le plus de ventes à Trélazé, Rue Edouard Vaillant est la plus chère (3 346 €/m² sur 4 ventes) et Rue Elisee Reclus la plus abordable (2 007 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Trélazé en 2025 : Rue Anita Conti, avec 19 logements vendus pour un prix médian de 2 341 €/m². Le tableau reprend les 10 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue Anita Conti | 19 | 2 341 €/m² |
| Rue Eric Tabarly | 13 | 2 126 €/m² |
| Rue Alain Colas | 12 | 2 271 €/m² |
| Rue Fernand de Magellan | 8 | 2 553 €/m² |
| Rue Auguste Chouteau | 5 | 2 106 €/m² |
| Rue Jacques-yves Cousteau | 5 | 2 438 €/m² |
| Rue Ferdinand Vest | 5 | 2 784 €/m² |
| Rue Hippolyte Gaussuron | 4 | 3 074 €/m² |
| Rue Edouard Vaillant | 4 | 3 346 €/m² |
| Rue Elisee Reclus | 4 | 2 007 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 627 €/m²
2 541 €/m²
2 372 €/m²
2 435 €/m²
2 453 €/m²
2 356 €/m²
2 523 €/m²
2 464 €/m²
2 594 €/m²
2 397 €/m²
2 652 €/m²
2 528 €/m²