Prix immobilier Montreuil-Bellay — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 3 746 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Montreuil-Bellay est de 1 494 €/m², sur 55 ventes enregistrées : 880 €/m² pour les appartements et 1 537 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 21,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 494 €/m²
+21,1 % vs année précédente
Prix moyen
158 827 €
Nombre de ventes
55
en 2025
Surface moyenne
122 m²
Réponse rapide
DVF Montreuil-Bellay : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Montreuil-Bellay indique un prix médian de 1 494 €/m² en 2025, calculé sur 55 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 494 €/m² médian à Montreuil-Bellay
55 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Montreuil-Bellay
Chargement… — données DVF 2025
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Marché dynamique
Les prix progressent nettement par rapport au millésime précédent.
Département
-31,1 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
880 / 1 537 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Montreuil-Bellay
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Le marché de Montreuil-Bellay affiche 1 494 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 55 transactions notariées. Les appartements s'échangent autour de 880 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 537 €/m². Sur un an, les prix ont progressé de 21,1 %, une hausse nette pour ce marché. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 364 à 1 494 €/m², soit une hausse de 9,5 % en 2 ans. C'est 31 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Montreuil-Bellay, Rue de Loudun est la plus chère (1 726 €/m² sur 3 ventes) et Rue Nationale la plus abordable (880 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Montreuil-Bellay en 2025 : Rue de la Salle, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 179 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de la Salle | 5 | 1 179 €/m² |
| Rue de Loudun | 3 | 1 726 €/m² |
| Rue Nationale | 3 | 880 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 179 €/m²
921 €/m²
1 542 €/m²
1 537 €/m²
1 590 €/m²
581 €/m²
1 537 €/m²
1 860 €/m²
1 400 €/m²
922 €/m²
1 719 €/m²