Prix immobilier Doué-en-Anjou — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 11 029 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Doué-en-Anjou est de 1 682 €/m², sur 130 ventes enregistrées : 1 226 €/m² pour les appartements et 1 685 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane recule de 7,7 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 682 €/m²
-7,7 % vs année précédente
Prix moyen
229 722 €
Nombre de ventes
130
en 2025
Surface moyenne
128 m²
Réponse rapide
DVF Doué-en-Anjou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Doué-en-Anjou indique un prix médian de 1 682 €/m² en 2025, calculé sur 130 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 682 €/m² médian à Doué-en-Anjou
130 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Doué-en-Anjou
Chargement… — données DVF 2025
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Marché en correction
Les prix reculent, ce qui peut ouvrir davantage de marge de négociation.
Département
-22,5 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 226 / 1 685 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Doué-en-Anjou
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1 682 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Doué-en-Anjou en 2025, calculé sur 130 ventes officielles. Les appartements s'échangent autour de 1 226 €/m², les maisons nettement plus cher à 1 685 €/m². −7,7 % en un an : une correction significative que les acheteurs attentifs surveillent de près. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 801 à 1 682 €/m², soit une baisse de 6,6 % en 2 ans. C'est 22 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Doué-en-Anjou, Route de Cunault est la plus chère (2 274 €/m² sur 4 ventes) et Rue du Puy Notre Dame la plus abordable (1 219 €/m² sur 4 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Doué-en-Anjou en 2025 : Route de Montreuil, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 333 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Route de Montreuil | 5 | 1 333 €/m² |
| Rue du Puy Notre Dame | 4 | 1 219 €/m² |
| Route de Cunault | 4 | 2 274 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 745 €/m²
1 724 €/m²
1 504 €/m²
1 625 €/m²
1 464 €/m²
1 315 €/m²
2 419 €/m²
1 664 €/m²
1 500 €/m²
1 705 €/m²
2 303 €/m²
1 610 €/m²