Prix immobilier Baugé-en-Anjou — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 11 712 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Baugé-en-Anjou est de 1 509 €/m², sur 194 ventes enregistrées : 1 730 €/m² pour les appartements et 1 505 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 1,1 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 509 €/m²
+1,1 % vs année précédente
Prix moyen
163 890 €
Nombre de ventes
194
en 2025
Surface moyenne
114 m²
Réponse rapide
DVF Baugé-en-Anjou : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Baugé-en-Anjou indique un prix médian de 1 509 €/m² en 2025, calculé sur 194 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 509 €/m² médian à Baugé-en-Anjou
194 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Baugé-en-Anjou
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-30,5 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
1 730 / 1 505 €/m²
Le détail complet par type de bien est disponible plus bas, sans encombrer la carte.
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Commune : Baugé-en-Anjou
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Le marché de Baugé-en-Anjou affiche 1 509 €/m² en 2025. Ce chiffre repose sur 194 transactions notariées. Sur ce marché, les maisons (1 505 €/m²) s'affichent en dessous des appartements (1 730 €/m²). Variation de +1,1 % sur un an : un marché qui marque une pause. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 429 à 1 509 €/m², soit une hausse de 5,6 % en 2 ans. C'est 30 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 9 rues qui concentrent le plus de ventes à Baugé-en-Anjou, Lotissement de Bel Air est la plus chère (1 939 €/m² sur 3 ventes) et Rue de L'eglise de Boce la plus abordable (696 €/m² sur 3 ventes). Les données s'appuient sur les DVF de la DGFiP, qui recensent les ventes immobilières enregistrées chez les notaires.
La voie qui concentre le plus de ventes à Baugé-en-Anjou en 2025 : Rue de Milngavie, avec 5 logements vendus pour un prix médian de 1 284 €/m². Le tableau reprend les 9 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Rue de Milngavie | 5 | 1 284 €/m² |
| Rue Landry de Beaugency | 5 | 831 €/m² |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 351 €/m² |
| Rue Pasteur | 4 | 1 481 €/m² |
| Rue du Soleil D'or | 3 | 1 579 €/m² |
| Rue de L'eglise de Boce | 3 | 696 €/m² |
| Route du Chateau de la Brosse | 3 | 1 888 €/m² |
| Lotissement de Bel Air | 3 | 1 939 €/m² |
| Rue Beau Site | 3 | 1 644 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
1 761 €/m²
1 514 €/m²
1 193 €/m²
1 624 €/m²
1 333 €/m²
1 382 €/m²
1 547 €/m²
1 722 €/m²
1 100 €/m²
1 357 €/m²
1 505 €/m²
1 620 €/m²