Prix immobilier Val d'Erdre-Auxence — prix au m² 2025
Maine-et-Loire (49) · 4 981 habitants
En 2025, le prix médian des logements à Val d'Erdre-Auxence est de 1 776 €/m², sur 61 ventes enregistrées : 1 776 €/m² pour les maisons. Sur un an, la médiane progresse de 2,4 %. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP).
Prix médian/m²
1 776 €/m²
+2,4 % vs année précédente
Prix moyen
181 353 €
Nombre de ventes
61
en 2025
Surface moyenne
111 m²
Réponse rapide
DVF Val d'Erdre-Auxence : ventes immobilières et prix au m²
La page DVF Val d'Erdre-Auxence indique un prix médian de 1 776 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes immobilières issues des données officielles DGFiP. Vous pouvez consulter les ventes enregistrées chez le notaire, la carte DVF, les prix des appartements et maisons, puis lancer une estimation basée sur les ventes similaires.
À retenir
1 776 €/m² médian à Val d'Erdre-Auxence
61 ventes DVF analysées en 2025. La carte ci-dessous situe chaque transaction.
Carte des ventes à Val d'Erdre-Auxence
Chargement… — données DVF 2025
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Marché stable
Les prix évoluent peu, la qualité du bien et l'adresse restent déterminantes.
Département
-18,2 % vs Maine-et-Loire
Comparaison avec la médiane des principales communes du département.
Appartement / maison
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Commune : Val d'Erdre-Auxence
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1 776 €/m² : c'est le prix médian enregistré à Val d'Erdre-Auxence en 2025, calculé sur 61 ventes officielles. L'offre repose essentiellement sur des maisons, négociées à 1 776 €/m² en médiane. Sur un an : +2,4 %. Le marché avance sans accélérer. Depuis 2023, le prix médian est passé de 1 843 à 1 776 €/m², soit une baisse de 3,6 % en 2 ans. C'est 18 % en dessous de la médiane du département (Maine-et-Loire, 2 170 €/m²). Parmi les 3 rues qui concentrent le plus de ventes à Val d'Erdre-Auxence, Rue de la Poueze est la plus chère (2 246 €/m² sur 3 ventes) et Avenue du Croissel la plus abordable (1 591 €/m² sur 3 ventes). Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), données ouvertes de la DGFiP couvrant l'ensemble des mutations notariées.
La voie qui concentre le plus de ventes à Val d'Erdre-Auxence en 2025 : Avenue de la Liberte, avec 3 logements vendus pour un prix médian de 1 738 €/m². Le tableau reprend les 3 rues les plus actives.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| Avenue de la Liberte | 3 | 1 738 €/m² |
| Rue de la Poueze | 3 | 2 246 €/m² |
| Avenue du Croissel | 3 | 1 591 €/m² |
Ventes d'un seul logement (appartement ou maison), cave ou parking compris dans le prix. Noms de voies tels qu'enregistrés par la DGFiP.
Locaux commerciaux
2 202 €/m²
1 286 €/m²
1 480 €/m²
1 723 €/m²
2 212 €/m²
1 774 €/m²
1 839 €/m²
1 896 €/m²
2 237 €/m²
1 477 €/m²
1 731 €/m²
1 154 €/m²